Chcete prodat chalupu? Zájem o ně strmě roste
08.07.2013
Zvažujete, zdali prodat vaši chatu či chalupu? Právě teď je ta nejvhodnější doba! Poptávka po rekreačních nemovitostech totiž strmě roste. A v kurzu teď nejsou jen chaty a chalupy, ale velký zájem panuje také o samostatné zahrady. Tyto rekreační objekty se dobře prodávaly již v minulosti, ale letošní zájem je vyšší, než kdy dříve.
Pokud jste tedy rozhodnutí prodat vaši chatu, chalupu či zahradu, máte značnou šanci na úspěch a dobrý obchod. Naopak kupující v tomto směru příliš potěšeni nebudou, protože musí sáhnout hlouběji do kapsy. Právě jarní a letní měsíce jsou pro prodej těchto nemovitostí ideální, v porovnání se zimnímu měsíci, vzrostl zájem o chaty a chalupy o 51%. Ptáte se, proč je tomu tak? Tuto situaci má na svědomí dlouhá zima, která veškerý zájem o reality zpomalila. S rostoucími venkovními teplotami ožívá realitní trh, což dokazuje zvyšující se počet rezervací i poptávek po nemovitostech.
Kde se daří prodeji nejvíce?
Mezi nejvyhledávanější oblasti z hlediska nákupu rekreačních objektů patří Jižní Čechy, Středočeský a Jihomoravský kraj. Například ve Středočeském kraji je největší zájem o chaty, chalupy a zahrady na Pučálce a v okolí Slapské přehrady. Ve Středních Čechách je atraktivní zejména Benešovsko, tedy střední Posázaví a Povltaví směrem ke Slapské přehradě. V tomto regionu je dostatek vodních ploch a tak není pro kupující tolik podstatné, jestli se jedná o nemovitost sousedící s rybníkem, nebo stojící na břehu řeky. Důležité je zejména hezké okolí, možnosti výletů do okolí, procházek v přírodě a v neposlední řadě také dobrá dostupnost autem, tedy bezproblémový příjezd k pozemku. Velké poptávce čelí také oblíbené horské oblasti, jako jsou Jeseníky, Krkonoše (zvláště Špindlerův mlýn), Šumava, Beskydy a Vysočina.
Nejen chaty táhnou
Kromě chat a chalup se velmi daří také prodeji samostatných zahrad a zahrádek v koloniích bez obyvatelné nemovitosti. Poptávka po nich taktéž neustále roste, zejména pak v Severních Čechách. Přitom ještě v poměrně nedávné minulosti se tyto objekty nijak velké oblibě netěšily. Dnes je vše jinak a vlastnictví zahrádky je jednou z možností, jak si mohou lidé užít odpočinku a relaxovat v přírodě po náročném dni v práci. Užívají je čistě k rekreaci, staví si na nich bazény, hřiště pro děti či pískoviště. Přibývá však také lidí toužících pěstovat vlastní zeleninu a ovoce. Jestli zájem o zahrádky způsobila špatná kvalita nebo vysoká cena zeleniny a ovoce v obchodech není jasné.
Jaké nemovitosti jsou v kurzu?
Češi se nejvíce zaměřují na starší nemovitosti a to hned ze dvou důvodů – jsou levnější než novostavby či apartmány a pak také působí více venkovsky, což je mnoha lidem sympatické. Takovéto stavby totiž krásně zapadají do rázu panenské krajiny. Zejména v lokalitách, které jsou dále od Prahy, tedy například v Jeseníkách nebo v Jihomoravském kraji, se dají starší chalupy koupit podstatně levněji. Co se týče ceny, tak nejlépe se prodávají chaty a chalupy do dvou milionů korun. Právě takovou maximální částku jsou lidé v průměru ochotni za rekreační nemovitost kupovanou přes realitní kanceláře zaplatit.
Nejvíce nakupují mladí lidé
Jak vypadá typický zájemce o nákup chaty nebo chalupy? Nejčastěji se jedná o mladé páry nad třicet let, které již založily rodinu a hledají místo, kam by s dětmi mohly vyrážet za odpočinkem. „Tito lidé mají většinou již vlastní bydlení zařízeno a tak si mohou dovolit řešit nákup nemovitosti k rekreaci“ říká Milan Zavadil, generální ředitel M&M Reality.
Situace na trhu je příznivá
Jaro je každoročně nejlepší dobou pro prodej chat a chalup, letos však byl zájem o ně mnohem vyšší než dříve, tvrdí makléři realitní kanceláře M&M Reality. Podle jejich názoru v současnosti rekreační nemovitosti přebírají otěže realitního trhu. Statistiky této společnosti uvádí, že oproti loňskému roku stoupl počet prodaných rekreačních nemovitostí o více než 15%. Mohou za to nízké ceny za nemovitosti i příznivé úroky hypoték, díky kterým se nechali ke koupi zlákat i jinak váhaví kupci. „Kdo nestihl využít příležitost výhodného nákupu chaty či chalupy v minulém roce, činí tak nyní,“ vysvětluje Milan Zavadil.
- PR článek -
Článek byl zobrazen 7738 krát.
Diskuze k článku
Ignác | 03.08.2024 06:55:02
Tak jako celý nemovitostní trh je ve vlnách, kdy je o chaty a byty velký zájem a pak to zase ochladne. Každopádně nákup nebo prodej chaty či jakékoliv nemovitosti bych neřešil sám, ale vždy se obrátil na realitku. Koupili jsme chatu přes Krása bydlení a člověk má aspoň jistotu, že je všechno právně v pořádku.
Kontextová reklama
SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Dřevěné šperky a bytové dekorace
Výrobky ze dřeva - dřevěné šperky, módní a bytové doplňky, velikonoční a vánočná dekorace. Široká nabídka produktů přímo od českého výrobce.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
Další články na téma Realitní kanceláře
3 důležité kroky při prodeji nemovitosti
Důvody pro prodej nemovitosti mohou být různé - zvětšující se rodina, dědictví, svatba, rozvod, lépe placená práce, pracovní příležitost v jiném městě, špatná finanční situace. Samotný proces prodeje se naopak skládá ze stejných kroků a probíhá podobně. Do všech fází prodeje vstupují lidé se svými představami, cíli, pohnutkami, záměry a emocemi, které se nemusí vždy shodovat a doplňovat. Pro hladký průběh bez komplikací je třeba celou akci předem dobře připravit a rozvážit.
Cesta k vlastnímu pozemku
Pořízení pozemku je prvním vážným krokem k získání vlastního bydlení. Přestože podle odborníků je právě teď neobyčejně vhodná doba pro výhodnou koupi, je důležité mít jasno v mnoha směrech. Přinášíme vám několik základních doporučení, jak se vyvarovat nepříjemných překvapení a zklamání.
Nakupujeme nemovitost – s realitkou či bez ní?
Nákup nemovitosti, bytu či domu, je pro mnohé z nás jednou z nejdůležitějších událostí soukromého života. Většinou se v nás perou dva pohledy – využít služeb a zkušeností realitní kanceláře a ušetřit tak spoustu času nebo se spolehnout na vlastní schopnosti a ušetřit raději peníze?
Chcete koupit byt, ale kde ho hledat?
V současnosti dochází k zásadnímu přerodu ve způsobu, jakým získáváme informace, a to se samozřejmě týká i informací o realitním trhu. Chystáte-li se koupit nemovitost, půjdete rovnou na webové stránky realitní kanceláře, poohlédnete se po nových developerských projektech na specializovaných realitních serverech, vezmete si k ruce realitní časopis nebo vsadíte na moderní technologie? To, jak hledají nemovitosti jiní zájemci, může inspirovat v pátrání po ideální nemovitosti i vás.
Vyplatí se nemovitost k rekreaci?
Stejně jako jiné nemovitosti, prodávají a kupují se i chaty a chalupy. Jaká je poptávka a nabídka, je výhodné právě teď prodávat nebo kupovat?
Bydlení v družstevním bytě. Je lepší než hypotéka?
Pojem družstevní bydlení není žádnou novinkou. Bylo tu už před dávnými lety a dnes je tu zas v novém kabátě s novými pravidly. Jaké má výhody a pro koho je výhodné?
Srovnání hypoték – jak si vybrat tu nejvýhodnější hypotéku?
Kupujete byt či dům a rozhodli jste se jej financovat hypotékou? Pravděpodobně tak obcházíte banky a zjišťujete, která vám poskytne ten nejvýhodnější hypoteční úvěr. Ušetřit drahocenný čas můžete tím, že si nabídku hypoték jednotlivých bank porovnáte online na hypoteční kalkulačce. Získáte tak nezávislé a zcela objektivní srovnání hypoték všech bank.
3 důvody, proč roste prodej bytů v Praze
Pošilhává po bydlení v matičce Praze? Zažijete zde to, o čem si v přilehlých městech a vesnicích můžete nechat jen zdát. Tak třeba - koncert ve středu, nákup potravin v 10 hodin večer a cesta do práce trvající maximálně 15 minut. Lákavé, že?
