Chcete prodat chalupu? Zájem o ně strmě roste
08.07.2013
Zvažujete, zdali prodat vaši chatu či chalupu? Právě teď je ta nejvhodnější doba! Poptávka po rekreačních nemovitostech totiž strmě roste. A v kurzu teď nejsou jen chaty a chalupy, ale velký zájem panuje také o samostatné zahrady. Tyto rekreační objekty se dobře prodávaly již v minulosti, ale letošní zájem je vyšší, než kdy dříve.
Pokud jste tedy rozhodnutí prodat vaši chatu, chalupu či zahradu, máte značnou šanci na úspěch a dobrý obchod. Naopak kupující v tomto směru příliš potěšeni nebudou, protože musí sáhnout hlouběji do kapsy. Právě jarní a letní měsíce jsou pro prodej těchto nemovitostí ideální, v porovnání se zimnímu měsíci, vzrostl zájem o chaty a chalupy o 51%. Ptáte se, proč je tomu tak? Tuto situaci má na svědomí dlouhá zima, která veškerý zájem o reality zpomalila. S rostoucími venkovními teplotami ožívá realitní trh, což dokazuje zvyšující se počet rezervací i poptávek po nemovitostech.
Kde se daří prodeji nejvíce?
Mezi nejvyhledávanější oblasti z hlediska nákupu rekreačních objektů patří Jižní Čechy, Středočeský a Jihomoravský kraj. Například ve Středočeském kraji je největší zájem o chaty, chalupy a zahrady na Pučálce a v okolí Slapské přehrady. Ve Středních Čechách je atraktivní zejména Benešovsko, tedy střední Posázaví a Povltaví směrem ke Slapské přehradě. V tomto regionu je dostatek vodních ploch a tak není pro kupující tolik podstatné, jestli se jedná o nemovitost sousedící s rybníkem, nebo stojící na břehu řeky. Důležité je zejména hezké okolí, možnosti výletů do okolí, procházek v přírodě a v neposlední řadě také dobrá dostupnost autem, tedy bezproblémový příjezd k pozemku. Velké poptávce čelí také oblíbené horské oblasti, jako jsou Jeseníky, Krkonoše (zvláště Špindlerův mlýn), Šumava, Beskydy a Vysočina.
Nejen chaty táhnou
Kromě chat a chalup se velmi daří také prodeji samostatných zahrad a zahrádek v koloniích bez obyvatelné nemovitosti. Poptávka po nich taktéž neustále roste, zejména pak v Severních Čechách. Přitom ještě v poměrně nedávné minulosti se tyto objekty nijak velké oblibě netěšily. Dnes je vše jinak a vlastnictví zahrádky je jednou z možností, jak si mohou lidé užít odpočinku a relaxovat v přírodě po náročném dni v práci. Užívají je čistě k rekreaci, staví si na nich bazény, hřiště pro děti či pískoviště. Přibývá však také lidí toužících pěstovat vlastní zeleninu a ovoce. Jestli zájem o zahrádky způsobila špatná kvalita nebo vysoká cena zeleniny a ovoce v obchodech není jasné.
Jaké nemovitosti jsou v kurzu?
Češi se nejvíce zaměřují na starší nemovitosti a to hned ze dvou důvodů – jsou levnější než novostavby či apartmány a pak také působí více venkovsky, což je mnoha lidem sympatické. Takovéto stavby totiž krásně zapadají do rázu panenské krajiny. Zejména v lokalitách, které jsou dále od Prahy, tedy například v Jeseníkách nebo v Jihomoravském kraji, se dají starší chalupy koupit podstatně levněji. Co se týče ceny, tak nejlépe se prodávají chaty a chalupy do dvou milionů korun. Právě takovou maximální částku jsou lidé v průměru ochotni za rekreační nemovitost kupovanou přes realitní kanceláře zaplatit.
Nejvíce nakupují mladí lidé
Jak vypadá typický zájemce o nákup chaty nebo chalupy? Nejčastěji se jedná o mladé páry nad třicet let, které již založily rodinu a hledají místo, kam by s dětmi mohly vyrážet za odpočinkem. „Tito lidé mají většinou již vlastní bydlení zařízeno a tak si mohou dovolit řešit nákup nemovitosti k rekreaci“ říká Milan Zavadil, generální ředitel M&M Reality.
Situace na trhu je příznivá
Jaro je každoročně nejlepší dobou pro prodej chat a chalup, letos však byl zájem o ně mnohem vyšší než dříve, tvrdí makléři realitní kanceláře M&M Reality. Podle jejich názoru v současnosti rekreační nemovitosti přebírají otěže realitního trhu. Statistiky této společnosti uvádí, že oproti loňskému roku stoupl počet prodaných rekreačních nemovitostí o více než 15%. Mohou za to nízké ceny za nemovitosti i příznivé úroky hypoték, díky kterým se nechali ke koupi zlákat i jinak váhaví kupci. „Kdo nestihl využít příležitost výhodného nákupu chaty či chalupy v minulém roce, činí tak nyní,“ vysvětluje Milan Zavadil.
- PR článek -
Článek byl zobrazen 6011 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
BESK - ČESKÝ VÝROBCE BETONOVÉ STŘEŠNÍ KRYTINY
BESK, to je česká betonová střešní taška prvotřídní kvality s dvojnásobným akrylátovým nástřikem. BESK - střecha pro 3 generace.Snížení nákladů za platby energií cestou zateplení
Zateplujete střechu? Správná volba, v pravý čas. Díky Foukané izolaci Climatizeru Plus snížíte náklady za energie až o 35 %. Že už máte staré zateplení? Tak to můžete přefouknu ještě jednou. Ať uspoříte ještě víc!Léto na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme Vám s projektem i Vašimi představami.Jak snížit platby za energie? Izolovat střechu!
Jedním z největších zdrojů úniků tepla v objektech je střecha. Ztráty tvoří až 30%. Sofistikované řešení s více jak 30-ti letou zkušeností nabízejí systémy PUR IZOLACE®. V případě plochých střech je to navíc absolutní hydroizolace. Česká firma, české materiály.Dřevostavby na klíč - od výběru pozemku po realizaci domu
V LAS dřevostavby věříme, že stavět se má zodpovědně a ekologicky, se vztahem k přírodě a dalším generacím. Proto jsme se zamilovali do dřeva a stavbám z něj se věnujeme víc než deset let.Moduliving - modulární domy a chaty
Modulární domy jsou budoucností výstavby. Stavba je rychlá, přesná a o 30% levnější než klasické stavby. Díky flexibilitě dům poroste s vaší rodinou. A může se s vámi i přestěhovat.
Další články na téma Realitní kanceláře
Refinancování hypotéky – vyměňte starou hypotéku za novou
Hypoteční úvěr bývá nejčastější formou financování vlastního bydlení. S novým fixačním obdobím se však často mění podmínky úvěru, které se můžou stát podstatně nevýhodnými. Takovou situaci řeší možnost refinancování hypotéky, což znamená, že původní úvěr se splatí úvěrem novým.
Než koupíme byt
Koupě bytu je velice zásadní událost v životě každého člověka, a proto je důležité nepodcenit přípravu. V prvé řadě je nutné ujasnit si několik priorit a uvědomit si mnoho podružných okolností, které se s koupí bytu pojí.
Nový občanský zákoník 2014 – změny v oblasti bydlení
Od 1. ledna tohoto roku začal platit nový občanský zákoník a přinesl s sebou řadu zásadních změn v oblasti bydlení. Nový zákoník nahrazuje původní občanský zákoník z roku 1950 a upravuje vztahy týkající se jak nájemců bytů, tak i jejich vlastníků. O jaké konkrétní změny jde a jak se nás dotknou? Pojďte se seznámit s těmi nejdůležitějšími.
Kolik chtít za byt? Cena nezávisí jen na velikosti
Kolik si říct za byt, abyste cenu „nepodstřelili“ a zároveň na prodej nečekali příliš dlouho? Při odhadu ceny bytu si nevystačíte jen s vynásobením plochy bytu průměrnou cenou za metr čtvereční. Částka se odvíjí od řady faktorů. Jaké to jsou?
Prodej nemovitosti zatížené hypotékou – jak postupovat?
Pořídili jste si dům či byt na hypotéku a po pár letech zjišťujete, že už pro vás není dostatečně velký? Stěhujete se za prací nebo vám zkrátka nevyhovuje prostředí, kde žijete? Nebo naopak nezvládáte splácet tak vysokou hypotéku a raději byste se přestěhovali do menšího? Všechny tyto situace mají řešení, prodej nemovitosti zatížené hypotékou není ničím neobvyklým.
Americká hypotéka
Pokud přemýšlíte o rychlém a výhodném způsobu financování Vaší chaty, nového auta, vybavení domácnosti nebo podnikatelských aktivit, pak je americká hypotéka produkt právě pro Vás.
Nakupujeme nemovitost – s realitkou či bez ní?
Nákup nemovitosti, bytu či domu, je pro mnohé z nás jednou z nejdůležitějších událostí soukromého života. Většinou se v nás perou dva pohledy – využít služeb a zkušeností realitní kanceláře a ušetřit tak spoustu času nebo se spolehnout na vlastní schopnosti a ušetřit raději peníze?
Družstevní nebo osobní vlastnictví?
Kupujete byt? Pak vás jistě bude zajímat, jaký je rozdíl mezi družstevním a osobním vlastnictvím a jaké výhody a nevýhody se s oběma "druhy" majetku pojí.
