.jpg "Profiterasy - kompletní realizace teras")
Mýty o pasivních domech: nenechte se jimi zmást!
08.12.2015
Mezi lidmi roste zájem o zdravý životní styl a také o snižování výdajů za energie. Pozornost se proto obrací na energeticky úsporné bydlení. Zájemci o koupi bytu však často netuší, co si mají pod pojmem nízkoenergetická nebo pasivní stavba představit. Obávají se vysokých cen nebo složitých technologií, které jim neumožní byt správně využívat.
Navíc se objevuje řada nepřesných či mylných informací o přísných směrnicích Evropské unie či o zdražování bytů kvůli drahým technologiím. Tyto informace jsou často pouhými mýty. Vyvrací je česká jednička na trhu nízkoenergetického a pasivního bydlení – developerská společnost JRD, která úsporné domy v ČR úspěšně staví již více než 12 let. Kolem 90 % bytů v energeticky úsporných domech prodá ještě před kolaudací příslušného projektu.
Foto: Park Hloubětín, nové byty Praha 9
Mýtus: Moderní technologie a náročnější výstavba energeticky úsporné domy a byty prodražuje. Proto jsou ceny pasivních bytů mnohem vyšší než těch klasických.
Fakt: Na trhu s novým bydlením panuje mezi developery velká konkurence. Proto projekt, který chce uspět, musí být konkurenceschopný. A to se týká zejména ceny. „Pořizovací cena energeticky úsporných bytů JRD je srovnatelná s cenou ostatních kvalitních projektů v dané lokalitě. Přivedlo nás k tomu dvanáct let nabírání zkušeností s výstavbou nízkoenergetických a pasivních domů, kdy jsme vyvíjeli nové materiály a stále zdokonalovali stavební postupy. Dnes umíme stavět vysoce kvalitní stavby nejvyšších energetických standardů za ceny srovnatelné s běžnými neúspornými byty. A na rozdíl od nich klient v pasivním bytě získá velmi komfortní a především zdravé bydlení, které výrazně šetří provozní výdaje,“ uvádí Jan Řežáb, majitel JRD.
Foto: Park Hloubětín, nové byty Praha 9
Mýtus: Koupě pasivního bytu se nevyplatí.
Fakt: Klasické domy spotřebují minimálně 90 kWh/m2 ročně, zatímco energeticky pasivní budova méně než 15 kWh/m2, takže úspora nákladů je znatelná. „Bydlení v pasivním domě s sebou přináší oproti běžné novostavbě čtyřikrát až šestkrát nižší náklady na vytápění a roční úsporu 7 až 15 tisíc korun.. Navíc se vyplatí investovat do bytu, který svým obyvatelům vytvoří zdravé prostředí se stále čerstvým vzduchem,“ říká Jan Řežáb.
Foto: Park Hloubětín, nové byty Praha 9
Mýtus: Evropská legislativa zavazuje členské státy EU svou směrnicí EPBD II k výstavbě budov s téměř nulovou spotřebou energií. Jedná se o nepřiměřenou regulaci trhu, která povede k zdražování nových bytů.
Fakt: „Tato směrnice zdaleka není tak přísná. My již 12 let stavíme energeticky úsporné domy, splňující normy platné pro rok 2020. Nařízení nevyhovuje pouze developerům, kteří neumí stavět v energeticky úsporném standardu, a proto se jim může stavba prodražit. Pro klienty navíc vyplývá z daného předpisu mnoho pozitiv. Dostanou větší možnost kupovat kvalitnější byty, které jim přinesou úspory v provozních nákladech a zdravé vnitřní prostředí. Řada z nich to oceňuje už nyní, což potvrzují prodeje našich pasivních bytů. Kolem 90 % jich máme prodáno ještě před kolaudací. Již v srpnu jsme překročili náš plán prodejů na letošní rok. To je jednoznačným důkazem růstu zájmu o kvalitní úsporné a zdravé bydlení,“ vysvětluje Jan Řežáb.
Foto: Park Hloubětín, nové byty Praha 9
Energeticky pasivní projekt Park Hloubětín, který je z 95 % vyprodaný půl roku před dokončením poslední budovy a který získal titul v letošním ročníku soutěže Český energetický a ekologický projekt, stavba, inovace.
Mýtus: V pasivních domech a bytech se nesmějí otevírat okna, a proto v nich není čerstvý vzduch.
Fakt: „Toto je asi nejznámější mýtus, který se absolutně nezakládá na pravdě. Okno si v pasivním domě samozřejmě otevřít můžete. Proč se však nechat obtěžovat hlukem či prachem z ulice, když to není nutné? Výměnu vzduchu totiž zajišťuje automatický systém řízeného větrání za pomoci rekuperační jednotky. Ta se zároveň stará o udržování příjemné stabilní vnitřní teploty. V zimě byty ohřívá a v létě v nich udržuje příjemný chlad,“ říká Jan Řežáb.
Mýtus: Pasivní byt bez přístupu čerstvého vzduchu má špatný vliv na zdraví jeho obyvatel.
Fakt: Je to přesně naopak. V pasivním bytě je díky řízenému větrání s rekuperací zajištěn stálý přívod čerstvého vzduchu bez průvanu. Nehromadí se zde oxid uhličitý, jehož vysoká koncentrace způsobuje zdravotní obtíže. Čidla v bytě hlídají optimální hladinu vlhkosti, aby se netvořily škodlivé plísně, nebo aby zde nebyl příliš suchý, dráždivý vzduch. Rekuperační jednotky mají prachové filtry, které brání pronikání nečistot. Mohou být vybaveny i pylovými filtry, což ocení zvláště alergici, astmatici a lidé s oslabenou imunitou.
Foto: Park Hloubětín, nové byty Praha 9
O společnosti JRD:
Společnost JRD s.r.o. byla založena v roce 2003. Jako první developer v České republice se zaměřila na výstavbu nízkoenergetických a pasivních bytových domů a v současné době je na tomto trhu lídrem. O kvalitě jejích projektů, které realizuje se spoluinvestory, svědčí nejen zájem klientů, ale také řada ocenění, které stavby za svůj ekologický přínos získaly. Energeticky pasivní bytová vila Pod Altánem získala v roce 2012 první místo a nízkoenergetická vila Augustus obsadila druhé místo v mezinárodní soutěži moderních stavebních projektů s výjimečnou energetickou, konstrukční a architektonickou hodnotou Building Efficiency Awards (BEFFA). V ročníku 2014 vyhrál projekt Ecocity Malešice. V soutěži Fasáda roku 2014 v kategorii Bytový dům – novostavba zvítězila Vila Augustus. Projekty společnosti JRD rovněž několikrát získaly titul „Český energetický a ekologický projekt roku“ a umístily se v soutěži Best of Realty – Nejlepší z realit. V ročníku 2014 této soutěže všechny konkurenční rezidenční projekty porazila Vila Na Výsluní. Energeticky aktivní dům v Plzni-Bolevci, který nechal postavit Jan Řežáb (majitel JRD), získal „ekologického Oskara“, když zvítězil v jedné z kategorií prestižní soutěže E.ON Energy Globe Award ČR 2013.
JRD zrealizovala již 14 developerských projektů. V současné době má v portfoliu šest projektů − Ecocity Malešice, Park Hloubětín, Viladům Uhříněves, Vily Diamantica, Rezidenci Trilobit a Byty Semmering – a připravuje další nové projekty a má zájem o akvizice nových pozemků. Všechny představují vyšší kvalitu bydlení, která odpovídá standardům života 21. století. Velké bytové projekty Ecocity Malešice a Park Hloubětín snesou srovnání se špičkovými zahraničními projekty, jako jsou SolarCity v rakouském Linci, Newgate ve Vídni, Vauban ve Freiburgu, nebo švédský projekt Hammarby Sjöstad ve Stockholmu. Řada odborníků z ČR i zahraničí se jezdí na projekty JRD podívat pro inspiraci a načerpání odborných znalostí.
Další článek o projektech JRD:
Špatný vzduch v našich bytech a domech je zdraví škodlivý
- PR článek -
Článek byl zobrazen 19700 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Domácí vodíková terapie ImunoH2!
Vodíkové terapie pomáhají při respiračních onemocněních, výrazně ulevují od postcovidových potíží, při chronické únavě a poruchách spánku. Vodíkové inhalace si můžete dopřát v klidu svého domova anebo při návštěvě našeho ImunoH2 centra, Praha 9Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých místKvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
Další články na téma Developerské firmy
Dům bez zbytečných nákladů postavíte pouze s námi
Ekonomické stavby patří již mnoho let mezi stálice na našem trhu. Pro své klienty vymýšlí neustále novinky, které by jim cestu k vytouženému domu usnadnily. Vychází tak vstříc jejich požadavkům na snižování stavebních nákladů, při zachování vysoké kvality a to se jim stále daří.
Rezidenční projekt Nová Liboc
"Funkční architektura s důrazem na detail." Tak zní motto architektů bytového komplexu Nová Liboc ve velice lukrativní části šestého pražského obvodu, který nabízí ve dvou etapách celkem 184 bytů v devíti bytových domech a čtyřech viladomech.
Rezidence Hejčín v Olomouci
Pouhé dva kilometry, tedy asi 15 minut pěšky, od Horního náměstí v centru Olomouce a zároveň na klidném místě s rysy vesnice vyroste do letošního prosince nové rezidenční bydlení Hejčín. V rámci projektu, který chce nabídnout moderní bydlení zejména pro obyvatele s aktivním způsobem života, vzniknou čtyři bytové domy ve dvou typových variantách.
Moderní architektura ve světě XXXII. – Kuggen neboli Ozubené kolo z Göteborgu
Být novým centrem kampusu technické univerzity. Takové zadání dostal před pěti lety architektonický ateliér Gerta Wingardha, který pro Chalmerovu univerzitu v Göteborgu navrhnul kancelářskou budovu zvanou Kuggen neboli Ozubené kolo. Tento požadavek se architektům díky neobvyklému tvaru a použití podzimních barev podařilo dokonale splnit.
Rodinné domy Unhošť – bydlení na dosah Prahy od 3 mil. Kč včetně pozemku
Rozhodli jste se pro koupi rodinného domu a nyní vybíráte lokalitu, kde byste chtěli žít? Chcete mít práci nadosah a zároveň být obklopeni přírodou? Tím, co hledáte, je Unhošť, kde najdete vše potřebné k životu. Město leží v blízkosti Kladna i Prahy a kromě vlastní zahrady budete mít za domem také krásnou přírodu Křivoklátska. Ceny rodinných domů včetně pozemku jsou navíc velmi příznivé.
Na Radlické vyroste unikátní projekt bytového domu
Z hledání ideálního bytu v Praze se může stát nekonečná noční můra, když nevíte, na kterou realitku nebo developera se zaměřit. Nové byty na Radlické uspokojí i nároky těch nejnáročnějších. Prohlédněte si vizualizace a nechte se okouzlit spojením krásného designu a precizní architektury.
Bytový projekt Prokopský vrch – bydlení s přírodou jako na dlani
Stavbu nového rezidenčního projektu v Praze zahájila společnost RS development v dubnu 2008. Po necelých dvou letech je projekt zkolaudován a čeká na nové nájemníky. Bytový dům Prokopský vrch je svou vybaveností určen pro pohodlný městský život s přírodou jako na dlani.
Slunečný vršek
Koncem příštího roku bude na Praze 10 v Hostivaři dokončena první etapa výstavby rezidenčního projektu s názvem Slunečný vršek. Komplex nabídne ve svých třech fázích celkem 1150 bytů, v té první jich ve čtyřech oddělených bytových domech A, B, E a F různých velikostí bude 572.
