Reklama

Zelená úsporám - nízkoenergetické a pasivní domy

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

13.05.2009

Nízkornergetické domy, úsporné bydlení a nově i podpora státu v programu Zelená úsporám jsou hlavní témata letošního jara. Nárůst zájmu o úsporné domy nám potvrdil i ředitel Ekonomických staveb pan David Mencl. „Jsme tomu velmi rádi. ES byly mezi prvními, kdo certifikoval zděný nízkoenergetický dům – NED."

Není možné, že zvýšený zájem o úsporné domy je pouze dočasný? Že jde jen o módní prvek? Nepomohla tomuto zájmu nová podpora státu?

Na všechny otázky musím odpovědět ano, částečně ano. Stavět úsporné domy je do jisté míry módní trend současné doby. Nepochybně k nastartování zájmu velmi pomohla státní podpora programem Zelená úsporám. Zároveň jsem ale přesvědčen, že půjde o dlouhodobý a trvalý směr. Naši klienti začínají myslet jinak. Nárůst výstavby nízkoenergetických domů bylo možné sledovat ještě před zahájením programu státní podpory.

Navíc je zřejmé, že na tuto skutečnost reagují i ostatní společnosti. Zvýšenou poptávku po tomto segmentu tak museli zaznamenat i kolegové v oboru.

Jak přesně reagují ostatní společnosti? A jak svoji nabídku rozšíří Ekonomické stavby?

Chodil jsem v dubnu po brněnském výstavišti (probíhal největší stavební veletrh - poznámka autora) a musel jsem se smát. Ekonomické stavby pracují na nízkoenergetickém domu již celou řadu let. Poslední roky se pak právě NED domy staly naším hlavním sloganem na veletrzích.

Letos došlo k velké změně. Kam jsem přišel, všude jsem četl nápisy nízkoenergetické domy. Vše zašlo tak daleko, že NED řešení domů bylo v našem oboru nejčastějším marketingovým sloganem.


Dům DANA: měsíční splátka v programu MLADÁ RODINA 9.240,- Kč/měs., dispozice 4+KK, rozměry domu 11,40 x 11,40 m, zastavěná plocha 108,20 m2, užitná plocha 82,50 m2.

Můžeme tedy spekulovat o tom, že ne všechny domy označované jako NED mají potřebné vlastnosti?

Je třeba říci, že jako nízkoenergetická řešení jsou velmi často označována i ta, která jimi ve skutečnosti nejsou. To je prvotní trik zapříčiněný zvýšeným zájmem klientů o tyto technologie. Podstatné tedy na tom je, že zájem o úsporné domy roste. A já jsem tomu velmi, velmi rád.

Jaká vidíte pozitiva a jaká nízkoenergetická řešení jsou na trhu?

Tak já za velké pozitivum považuji právě zvýšení zájmu klientů o spořivé domy. Zvýšení tak citelné, že donutilo všechny stavitele na veletrhu své domy označit za nízkoenergetické.

Navíc si myslím, že ostatní firmy brzy svá NED řešení vytvoří. Je přirozeně mnoho cest, jak můžete dosáhnout parametrů nízkoenergetického domu. Některé cesty jsou sofistikované a precizní a jiné docela jednoduché. Při jednoduché cestě prostě dům obalíte dostatečně silným polystyrenem. Řešení budou pochopitelně rozdílná. Budou prostá a dobrá. Ale Ekonomické stavby již dnes nabízí skutečná řešení nízkoenergetických domů. ES budou svým klientům nabízet jen ta dobrá řešení.

Kde pro mne, jako vašeho zákazníka, bude výhoda dobrého řešení?

Jsou v podstatě dva parametry, které je třeba stále pozorně hlídat. Jedním jsou ostatní fyzikální vlastnosti domu. Tak například dřevostavby mají sami o sobě skvělou vlastnost izolovat. Tím mají blízko k NED řešení. Co je to však platné, když všechny ostatní fyzikální vlastnosti jsou špatné a neumožňují vytvářet dobré prostředí k životu.

Stejné to je u zděných domů a hledání nejlepšího řešení nízkoenergetické spotřeby. Snadné je dům obalit 10 cm polystyrenu. Jenže tím se naprosto ztratí například difuze vodních par a dům jednoduše přestane dýchat. Jedním směrem při hledání optimálního řešení NED domu je sledování také ostatních vlastností domu. Cílem je postavit nízkoenergetický dům se špičkovými parametry tak, abychom výrazně nezhoršili další vlastnosti pro spokojený život podstatné a dokonce možná podstatnější.


Dům EKONOMIK N14-1:   měsíční splátka v programu MLADÁ RODINA 11.312,- Kč/měs., dispozice 5+1+G, rozměry domu 10,25 x 11,40 m, zastavěná plocha 93 m2, užitná plocha 144,80 m2.

Nějak ve Vás nepoznávám toho velkého zastánce nízkoenergetických domů.

To však jistě jsem. Byl bych velmi rád, kdyby se jiné než úsporné domy v Česku již nestavěly. Je k tomu mnoho důvodů a celková ochrana životního prostředí je jen jeden z nich. A zároveň chci a musím upozornit, že ty nejsnadnější cesty nemusí být vždy ty nejlepší.

Mluvili jsme o dvou parametrech, které při navrhování nízkoenergetických domů sledujete. Který je ten druhý?

Ekonomika. Jsou dva druhy klientů. Jedněmi z nich jsou ekologicky zaměření klienti. Tam je zadání snadné. Druhou skupinou klientů, zajímajících se o NED domy, jsou klienti, které zajímá úspora na energii. Tito klienti výrazně převažují.

Jde-li někomu o úsporu, pak mu vlastně jde o ekonomiku celého řešení. To je zásadní kámen úrazu, protože každé řešení má svou životnost. Pokud se úspora, kterou vytvoříme NED domem, rovná nákladům na jeho řešení, pak jsme pomohli přírodě. Z pohledu ekonomiky jsme ale na nule. Na veletrhu jsem ale viděl mnoho řešení, které ani neuspoří na své náklady. Jde o ztrátové projekty a tudy cesta nevede.

Chci-li nabídnout klientovi dobré řešení nízkoenergetického domu, pak musím přicházet s řešením, které má také ekonomicky smysl. Pokud oba směry spojíme, tedy ekonomiku a ostatní vlastnosti domu, dostáváme se do úrovně, kde je třeba skutečně přemýšlet a počítat. A taková řešení nízkoenergetických domů jsou z mého pohledu ta správná. A jen ta mají smysl.

Co nového připravují Ekonomické stavby?

Naše úsilí nyní zaměřuje na pasivní domy. Pasivní domy jdou ještě dál, než-li domy nízkoenergetické. Jdou až do extrémní úrovně úspory energie. Doposud jsme tuto technologii nepodporovali. Z prostého důvodu – nenabízela právě tu ekonomickou návratnost. Zavedení nové státní podpory naše úvahy částečně mění. A tak v ES teď pilně hledáme a počítáme, jaké řešení bude to nejsprávnější.

Čím se liší pasivní dům od nízkoenergetického?

Rozdělme nejprve domy do čtyř kategorií. Nejčastější kategorií bude v ČR kategorie běžných domů. V našem srovnání ji považujme za kategorii standard. V řeči čísel jde o spotřebu kolem 150kWm 2   plochy za rok. Pak jsou pochopitelně ještě domy, které mají i horší tuto spotřebu. Postavit však takový dům dnes považuji za zločin. Kategorií výrazně lepší než-li je standard, jsou úsporné dobře izolované domy. Do této kategorie patří například základní standard ES. V našem případě jde o domy, které se velmi těsně přibližují kategorii nízkoenergetických domů. Pak je kategorie NED domů, kde je spotřeba nižší než 50 kWm 2   za rok. Konstrukce je třikrát úspornější než obvyklý standard. Poslední kategorií jsou pasivní domy, které mají spotřebu ještě poloviční oproti domům nízkoenergetickým.

Jde o skutečně extrémní zadání, kde nestačí jen hledat správné materiály. Je nutné pracovat s architekturou a pomáhat si i dalšími technologiemi – například řízeným větráním nebo rekuperací. Tyto technologie se ale řadí mezi ekonomicky velmi náročné.

Velký zájem mezi čtenáři vzbudil program Zelená úsporám.

Ano, zaznamenávám dotazy k tomuto programu ve své kavárně na stránkách ES (www.ekonomicke-stavby.cz). Jsem rád, že si stát uvědomil svou roli a rozhodl se dražší a kvalitnější technologie podporovat. Nakonec je to tak obvyklé ve vyspělých zemích Evropy.

Zároveň je zřejmé, že tento první projekt je k novým stavbám velmi skoupý. Proto doufám, že u tohoto jednoho projektu nezůstane a stát bude tímto směrem pokračovat. A snad se při vypisování dalších programů poradí vládní úředníci i s někým z praxe.

Myslíte si, že stát nastavil dotační podmínky tak, aby dokázal přesvědčit investory o stavbě nízkoenergetických domů?

Stávající program novým domům nepřeje. Systém podpor pro novou výstavbu rodinných domů je nastaven nesmyslně přísně. Nový dům má nárok na podporu jen v případě, že jde o dům pasivní. Pak je však nastavená dotace 220 000,-Kč příliš nízká. Pokud by stát chtěl skutečně podporovat výstavbu pasivních domů, musela by být podpora někde kolem 600 000,-Kč. Pak by podpora začala fungovat a mělo by smysl stavět pasivní domy.

Dnes se pasivní domy prakticky nestaví. Podpora 220 000,-Kč je ke změně tohoto trendu příliš malá. Prakticky vzato, nové domy podpora programu Zelená úsporám příliš nepotká.

Proto v ES teď hledáme nějaké ekonomicky chytré řešení pasivních domů. Chceme, aby naši klienti mohli stavět pasivní domy a s využitím i této malé dotace mělo takové rozhodnutí smysl. Držte nám palce. Nízkoenergetickým domům se věnujeme dlouhou dobu. Snad nám tento náskok pomůže přinést klientům zajímavé řešení.

(mm)

Vaše případné dotazy k financování stavby můžete položit prostřednictvím webových stránek http://www.ekonomicke-stavby.cz/, sekce KAVÁRNA finance.

Související články
Hypotéky – dobrá očekávání
Firma roku 2008
Teplo chytře

- PR článek -

Článek byl zobrazen 13626 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

Další články na téma Developerské firmy

Mramorka v pražské části Radotín

Mramorka v pražské části Radotín

Byty od velikosti garsonek až po větší mezonetové byty s terasami a balkóny nabízí komplex Mramorka, který staví v Praze 5 - Radotíně v ulicích Věštínská, Tachovská a Zbynická stejnojmenná investiční společnost.

 
Dům Huga Haase v Brně se dočkal citlivé rekonstrukce

Dům Huga Haase v Brně se dočkal citlivé rekonstrukce

Čtyřiadvacet luxusních bytů a komerční nebytové prostory vznikly v brněnském domě na Biskupské ulici, který byl v minulosti po řadu let domovem známého českého herce Huga Haase a jeho bratra, světově uznávaného skladatele Pavla. Po dlouhých letech chátraní se konečně dočkal rekonstrukce a na počátku příštího roku přivítá své nové obyvatele.

 
Bydlení Praze na dohled s přírodou za domem

Bydlení Praze na dohled s přírodou za domem

Hledáte příjemné a praktické bydlení v dosahu Prahy? Utíkáte z chaosu města, ale zároveň potřebujete bydlet v dosahu práce? Pokud ano, můžete využít nabídky firmy JUNG.CZ a.s., která staví a prodává rodinné domy a byty v řadových domech se zahradou.

 
Bydlení v družstevním bytě. Je lepší než hypotéka?

Bydlení v družstevním bytě. Je lepší než hypotéka?

Pojem družstevní bydlení není žádnou novinkou. Bylo tu už před dávnými lety a dnes je tu zas v novém kabátě s novými pravidly. Jaké má výhody a pro koho je výhodné?

 
Slunný vrch - vily Černošice

Slunný vrch - vily Černošice

V městečku Černošice na jihozápadním okraji Prahy v malebném údolí řeky Berounky vzniká od ledna letošního roku nový developerský projekt s názvem Slunný vrch. Na jednotlivých parcelách o velikosti 930 až 1500 metrů čtverečních bude vystavěno celkem 22 dvoupodlažních rodinných vil ve třech velikostních kategoriích.

 
Na Radlické vyroste unikátní projekt bytového domu

Na Radlické vyroste unikátní projekt bytového domu

Z hledání ideálního bytu v Praze se může stát nekonečná noční můra, když nevíte, na kterou realitku nebo developera se zaměřit. Nové byty na Radlické uspokojí i nároky těch nejnáročnějších. Prohlédněte si vizualizace a nechte se okouzlit spojením krásného designu a precizní architektury.

 
Bydlení na míru nedaleko Prahy

Bydlení na míru nedaleko Prahy

Mít v dnešní době vlastní dům či byt je výhra. Trendem posledních let se stalo bydlení mimo centra velkých měst, kde je člověk blízko přírodě a zároveň se během pár desítek minut dostane do práce. Moderní, prostorné a příjemné rodinné domy v blízkosti Prahy projektuje, staví a prodává firma JUNG. CZ a. s., která se na českém trhu pohybuje od roku 1991.

 
Rodinné domy s pozemky Slivenec

Rodinné domy s pozemky Slivenec

Ve Slivenci v pátém pražském obvodu, v lokalitě Za Farou, vyroste do letošního září 27 a do května 2007 dalších devět nových rodinných domů s pozemky o velikostech 210 až 876 metrů čtverečních. Momentálně je k dispozici ještě 19 volných domů.

 

Zpět na předchozí stránku

Reklama

Náš tip

AKČNÍ DĚTSKÉ SETY MAYER SE SLEVOU 8%

Využijte slevu 8% na sety dětských rostoucích židlí a stolů. Na výběr máte celkem 12 setů - kombinací rostoucích stolů a židlí ve 2 barevných provedeních.

 

Josef Starkl – zahradník, který poradí

U STARKLa zahradníka nejen nakoupíte, ale umíme Vám i poradit s pěstováním. Napište nám, nebo zavolejte. A navíc - při nákupu v našem e-shopu získáte automaticky SLEVU 5%.

 

Krbové vložky Romotop Impression

Technická dokonalost, nekompromisní kvalita a absolutní spolehlivost. To je kombinace, která vyjadřuje osobnost řady krbových vložek Impression.

 

Okna, která mění podkroví

Střešní okna FAKRO jsou navržena tak, aby byl život ve vašem domě ještě příjemnější. Přístup přirozeného světla a čerstvého vzduchu májí pozitivní vliv na rozpoložení každého z nás.

 

Zvyšte si garážové stání podle potřeby

Potřebujete zvýšit stání pro karavan? Přídavné nohy Arcadia Alpine Kit jsou nastavitelné do dvou poloh a dovolí zdvih přístřešku až o 110 cm. Přístřešku zajistí i vysokou pevnost.

 

Levné plechové garáže a sklady

Nabízíme široký výběr plechových garáží, skladů a přístřešků, kotců pro zvířata, na které není třeba stavební povolení. Stavíme na betonové patky, zámkovou dlažbu, nebo jen tak na trávu, kdy se rohy podloží betonovými chodníkovými dlaždicemi. Doprava a montáž zdarma.

 

Reklama

Nejčtenější z této rubriky

Prodej nemovitosti zatížené hypotékou – jak postupovat?

Prodej nemovitosti zatížené hypotékou – jak postupovat?

Pořídili jste si dům či byt na hypotéku a po pár letech zjišťujete, že už pro vás není dostatečně velký? Stěhujete se za prací nebo vám zkrátka nevyhovuje prostředí, kde žijete? Nebo naopak nezvládáte splácet tak vysokou hypotéku a raději byste se přestěhovali do menšího? Všechny tyto situace mají řešení, prodej nemovitosti zatížené hypotékou není ničím neobvyklým.

 

Nejkrásnější místo pro bydlení na Chebsku

Nejkrásnější místo pro bydlení na Chebsku

Již od roku 2004 stavíme v okrajové části Chebu, která je jen 1,5 km vzdálená od centra Františkových Lázní. Tímto zajímavým místem je Komorní Dvůr, tedy čtvrť i ulice v těsné blízkosti národní přírodní památky Komorní hůrka.

 

Nízkoenergetická vesnice Borová Lada

Nízkoenergetická vesnice Borová Lada

V neposkvrněné přírodě na jihozápadě Čech, v obci Borová Lada ležící mezi horami v nadmořské výšce 901 metrů nad mořem, vyroste během následujících měsíců soubor 39 nízkoenergetických domů určených k trvalému bydlení. Unikátní projekt v Národním parku Šumava je realizován plně v souladu s přírodou.

 

Ateliery Spektrum - ze stoleté továrny světově oceňované bydlení

Ateliery Spektrum - ze stoleté továrny světově oceňované bydlení

Hektický život velkoměsta s oázou klidu v podobě Prokopského údolí za humny se prolíná v projektu loftového bydlení ve zlíchovském kopci na kraji pražského Smíchova. Bydlení pro náročné klienty, kteří touží po jedinečnosti a originálním životním stylu inspirovaném tepajícím New Yorkem 50. let minulého století, vyrostlo z tovární haly staré téměř sto let.

 

Komfortní bydlení v Klínovec Meadows

Komfortní bydlení v Klínovec Meadows

V bezprostřední blízkosti Ski areálu Klínovec je v těchto dnech dokončována 1. etapa výjimečného projektu apartmánového bydlení s názvem Klínovec Meadows. Hned po vánočních svátcích byly pro zájemce otevřeny první tři vzorové byty a domy. Termín dokončení všech zbývajících domů 1. etapy je plánován na únor roku 2011.

 

Převod bytu do osobního vlastnictví – co možná nevíte?

Převod bytu do osobního vlastnictví – co možná nevíte?

Privatizace bytů už probíhá nějaký čas v podstatě ve všech městech, obcích a městských částech České republiky. Máte-li tedy v plánu převést nejen družstevní byt do osobního vlastnictví, následující řádky jsou určeny právě vám.

 

Zelená úsporám - nízkoenergetické a pasivní domy

Zelená úsporám - nízkoenergetické a pasivní domy

Nízkornergetické domy, úsporné bydlení a nově i podpora státu v programu Zelená úsporám jsou hlavní témata letošního jara. Nárůst zájmu o úsporné domy nám potvrdil i ředitel Ekonomických staveb pan David Mencl. „Jsme tomu velmi rádi. ES byly mezi prvními, kdo certifikoval zděný nízkoenergetický dům – NED."

 

Mramorka v pražské části Radotín

Mramorka v pražské části Radotín

Byty od velikosti garsonek až po větší mezonetové byty s terasami a balkóny nabízí komplex Mramorka, který staví v Praze 5 - Radotíně v ulicích Věštínská, Tachovská a Zbynická stejnojmenná investiční společnost.

 

Další z této rubriky

Jaké poplatky čekat, když si chcete vzít hypotéku?

Jaké poplatky čekat, když si chcete vzít hypotéku?

Pokud si hodláte splnit sen o vlastním bydlení pomocí hypotečního úvěru, pak vás dost možná zajímá, kolik proces žádosti bude stát. S jakými taxami byste měli při žádosti o hypotéku počítat?

 

Rezidence Hejčín v Olomouci

Rezidence Hejčín v Olomouci

Pouhé dva kilometry, tedy asi 15 minut pěšky, od Horního náměstí v centru Olomouce a zároveň na klidném místě s rysy vesnice vyroste do letošního prosince nové rezidenční bydlení Hejčín. V rámci projektu, který chce nabídnout moderní bydlení zejména pro obyvatele s aktivním způsobem života, vzniknou čtyři bytové domy ve dvou typových variantách.

 

Modřanský Háj

Modřanský Háj

Život jako na poklidném venkově slibuje nový projekt obytného areálu Modřanský Háj na Praze 12, který v několika fázích nabídne šest stovek bytových jednotek. Domy budou nejvýše třípatrové, přičemž nízkopodlažní zástavba v těsné blízkosti Modřanské rokle bude protkána strukturou uliček a malých náměstí.

 

Chystáte se koupit pozemek? Pak si ho před koupí důkladně prověřte

Chystáte se koupit pozemek?  Pak si ho před koupí důkladně prověřte

Ocitáme se v době, kdy pozemky patří k těm nejlukrativnějším nemovitostem. A tak není divu, že mnozí z nás by nějaký chtěli vlastnit. Ať už je důvodem vašich plánů pořízení bydlení nebo výhodná investice, před koupí je dobré být obezřetní. Co byste měli zkontrolovat?

 

Bydlení v Suchdole nad Odrou - Viladomy u Dubu

Bydlení v Suchdole nad Odrou - Viladomy u Dubu

Novostavba úspěšně vyrůstá v klidné lokalitě centra městyse Suchdol nad Odrou. Nejedná se o výstavbu na zelené louce uprostřed ničeho, ale vkusně a citlivě provedené doplnění stávající zástavby zastavěním poslední volné parcely v centru městyse.

 

Apartmánový dům ve Velké Lomnici

Apartmánový dům ve Velké Lomnici

Z posledních pěti volných apartmánů ještě můžete vybírat, pokud byste se rozhodli pořídit si rekreační bydlení v srdci vysokých Tater, konkrétně v domě s názvem Vila Aston, která nabízí komfortní ubytování s výhledem na zasněžené tatranské vrcholky. Okolí láká v zimě k lyžování, v létě na golf a řadu dalších sportovních aktivit.

 

Srovnání hypoték – jak si vybrat tu nejvýhodnější hypotéku?

Srovnání hypoték – jak si vybrat tu nejvýhodnější hypotéku?

Kupujete byt či dům a rozhodli jste se jej financovat hypotékou? Pravděpodobně tak obcházíte banky a zjišťujete, která vám poskytne ten nejvýhodnější hypoteční úvěr. Ušetřit drahocenný čas můžete tím, že si nabídku hypoték jednotlivých bank porovnáte online na hypoteční kalkulačce. Získáte tak nezávislé a zcela objektivní srovnání hypoték všech bank.

 

Půjčka na bydlení nikdy nebyla výhodnější

Půjčka na bydlení nikdy nebyla výhodnější

Investice do vlastního bydlení je momentem, kdy se začnou zajímat o možnosti financování i ti lidé, kteří se jinak řídí zásadou „na co nemám, to si nepořizuji“. Pravdou totiž je, že kdybychom měli s osamostatněním od rodiny čekat do doby, než si naspoříme na vlastní domácnost, nemuseli bychom se dočkat nikdy.

 

Partnerské weby

Reklama

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

Turecko-Dovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.

Mapa webu | nastavit jako domovskou stránku

© Bydlení pro každého  |  webdesign a programování: weto.cz webdesign
TOPlist RSS v. 0.91, RSS v. 2, Atom