IP Polná LB Zateplete strop 2

Reklama

Jaké poplatky čekat, když si chcete vzít hypotéku?

Poslat upozornění na tento článek emailem Vytisknout článek

30.04.2020

Pokud si hodláte splnit sen o vlastním bydlení pomocí hypotečního úvěru, pak vás dost možná zajímá, kolik proces žádosti bude stát. S jakými taxami byste měli při žádosti o hypotéku počítat?

Každá banka si výši poplatků nastavuje individuálně. Skryté poplatky u hypoték jsou dnes již tabu. Podle nového zákona totiž musí poskytovatel před uzavřením hypotéky klienta o všech poplatcích informovat. Poplatky jsou vyčísleny v dokumentu ESIP (Evropský Standardizovaný Informační Přehled) a počítají se do RPSN – pokud se tedy RPSN výrazně liší od úrokové sazby, je to vlivem vysokých poplatků.

Poplatek za vyřízení hypotéky a smluv

V první řadě je třeba připravit se na skutečnost, že u některých bankovních poskytovatelů (spíše menšiny) zaplatíte poplatek za zpracování hypotečního úvěru. Ten zpravidla zahrnuje i přípravu smluvní dokumentace a jeho výše se pohybuje v řádech několika tisíců korun. Pokud si banka za vyřízení hypotéky účtuje například 4 000 Kč, zkuste se poohlédnout po jiném poskytovateli, kde vás tento poplatek vyjde i na 0 Kč.

Poplatky u hypoték

Poplatek za zřízení a vedení jistotního účtu

Jistotní nebo také vázaný účet slouží k úschově peněz během převodu vlastnických práv. Jako kupující složíte částku na jistotní účet, čímž dáte prodávajícímu jistotu, že budete mít peníze na nemovitost k dispozici. Za zřízení jistotního účtu obvykle zaplatíte v řádech tisíců korun, jeho vedení nabízí většina bank zdarma. Výjimkou je potom jeho bezplatné zřízení i vedení. Pokud však využíváte služeb realitní kanceláře, jistotní účet není potřeba, jelikož kancelář zřizuje notářskou úschovu a náklady na ní jsou započteny v provizi.

Poplatek za čerpání úvěru

Některé banky si také účtují poplatky za každé čerpání úvěru. První čerpání bývá často zdarma, avšak každé další čerpání už může stát několik set korun.

Poplatek za mimořádné splátky

Jako klient máte nárok na mimořádnou splátku ve výši 25 % z jistiny úvěru při každém ročním výročí smlouvy. Splatit celou částku můžete kdykoli, ovšem zcela zdarma jen v určitých situacích, například při smrti manžela či manželky, případně na konci fixace. Dále můžete splatit 100 % při prodeji úvěrované nemovitosti, pokud tak nastane nejdříve po roce od uzavření hypotéky, pak platí maximální poplatek ve výši 1 %, maximálně tedy zaplatíte 50 000 Kč. Jestliže se vás netýká ani jedna z možností a chcete kupříkladu splatit 50 % jistiny při výročí smlouvy, vypočítají se tzv. účelně vynaložené náklady, které musíte bance uhradit. V tomto případě se vypočítají z 25 %, protože máte nárok na 25 % zdarma. 

- PR článek -

Článek byl zobrazen 4756 krát.

Diskuze k článku

Přidat příspěvěk

Nenalezen žádný záznam

Kontextová reklama

  • Dřevěné šperky a bytové dekorace

    Výrobky ze dřeva - dřevěné šperky, módní a bytové doplňky, velikonoční a vánočná dekorace. Široká nabídka produktů přímo od českého výrobce.
  • Schody na zakázku od českého výrobce

    Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
  • SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy

    Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.
  • Klimatizace s montáží pro váš dům, byt nebo kancelář

    Montujeme klimatizace pro celé ČR. Široký výběr modelů klimatizací mnoha značek. Poradíme s výběrem vhodného typu klimatizace pro dům, byt nebo firemní prostory. Rychlá a spolehlivá montáž s garancí. Úsporné řešení pro ekologické vytápění i chlazení. Možnost dotací!

Další články na téma Poradenství a služby

ČOI a ochrana spotřebitele

ČOI a ochrana spotřebitele

Česká obchodní inspekce (ČOI) zajišťuje pro občany servis poskytující informace k spotřebitelské tématice. Mezi nejčastěji řešené spotřebitelské potíže patří otázky reklamačního řízení. Zde může ČOI účinně pomoci.

 
Platební rozkaz aneb než u vás zazvoní exekutor

Platební rozkaz aneb než u vás zazvoní exekutor

Exekuce – možná si říkáte, že něco takového vás nemůže potkat, ale pravdou je, že se to může stát naprosto komukoliv. Stačí, pokud jste nezaplatili jednu jedinou složenku! Nejhorší je, že to nemuselo být ani vaší vinou, ale toho, komu dlužíte, to nemusí vůbec zajímat. Jednoho dne se tak můžete dočkat platebního rozkazu od soudu…

 
Ručitel má těžký život, zvláště když dlužník nesplácí

Ručitel má těžký život, zvláště když dlužník nesplácí

Než se někomu upíšete jako ručitel, dobře si to rozmyslete. Nejde totiž jen o formalitu, ale o závazek, který vás staví na stejnou pozici, jako samotného dlužníka. Svým podpisem jste slíbili, v případě nutnosti zaujmete dlužníkovo místo a vyrovnáte jeho dluh ze svého majetku. Jestliže chcete například stavět dům, rozhodně dejte od ručitelství ruce pryč!

 
Potřebujete poradit se stavbou pasivního domu?

Potřebujete poradit se stavbou pasivního domu?

Rozhodli jste se pro stavbu pasivního domu, ale nejste si jistí, zda máte v pořádku vypracovaný projekt? Nebo zatím jen o stavbě uvažujete a sháníte bližší informace? Potom právě pro vás je určena Síť center pasivního domu, která od března roku 2011 najdete ve většině krajů České republiky.

 
Jaké poplatky čekat, když si chcete vzít hypotéku?

Jaké poplatky čekat, když si chcete vzít hypotéku?

Pokud si hodláte splnit sen o vlastním bydlení pomocí hypotečního úvěru, pak vás dost možná zajímá, kolik proces žádosti bude stát. S jakými taxami byste měli při žádosti o hypotéku počítat?

 
3 důležité kroky při prodeji nemovitosti

3 důležité kroky při prodeji nemovitosti

Důvody pro prodej nemovitosti mohou být různé - zvětšující se rodina, dědictví, svatba, rozvod, lépe placená práce, pracovní příležitost v jiném městě, špatná finanční situace. Samotný proces prodeje se naopak skládá ze stejných kroků a probíhá podobně. Do všech fází prodeje vstupují lidé se svými představami, cíli, pohnutkami, záměry a emocemi, které se nemusí vždy shodovat a doplňovat. Pro hladký průběh bez komplikací je třeba celou akci předem dobře připravit a rozvážit.

 
Tipy, jak správně prezentovat nemovitost k pronájmu

Tipy, jak správně prezentovat nemovitost k pronájmu

Poté, co se vám ozval potenciální nájemník o vámi nabízené bydlení, přichází kromě plánování prohlídek také představení nemovitosti. Pokud chcete udělat ten nejlepší dojem a najít si skvělého nájemníka, inspirujte se našimi tipy, jak správně prezentovat svou pronajímanou nemovitost.

 
Jak získat podnikatelský úvěr. Návod pro začínající i firmy s historií

Jak získat podnikatelský úvěr. Návod pro začínající i firmy s historií

Různé typy podnikatelských úvěrů pomáhají s krytím výdajů během sezónních výkyvů, při dlouhém období splatnosti faktur nebo jsou investičním zdrojem. Vyřízení úvěru pro začínající podnikatele i pro podnikatele s dlouhodobou historií může být problematické. Poradíme vám, jak získat podnikatelský úvěr.

 

Zpět na předchozí stránku

Náš tip

Profesionální vysoušeč vlasů

Profesionální vysoušeč vlasů s BLDC motorem a ionizátorem SOGO SS-3235. S vysokorychlostními proudy vzduchu 25 m/s, ultralehký, s magnetickými nástavci. 2 rychlosti, 5 teplot.

 

PŘIKRÝVKA CAMEL – TERMOREGULAČNÍ

Přikrývka Camel zajišťuje klidný spánek bez teplotních výkyvů. Kolekce Camel má díky velbloudí srsti vynikající termostatické vlastnosti – v létě příjemně chladí a v zimě spolehlivě zahřeje.

 

Domácí vodíková terapie ImunoH2

Vodíkové terapie mohou pomoci při respiračních onemocněních. Výrazně ulevují od postcovidových potíží a dětské chronické bronchitidy. Vodíkové inhalace si můžete dopřát v klidu svého domova anebo při návštěvě našeho ImunoH2 centra, Praha 9.

 

Umělé zelené obrazy a stěny

Dokonalá imitace živých květin a rostlin - zelené stěny a obrazy FLORUM jsou bezúdržbové a stále zelené.

 

MATRACE STORE – VŠE PRO ZDRAVÉ SPANÍ

Specializovaný eshop na matrace, rošty do postele, chrániče, anatomické polštáře a postele. Odborně poradíme při výběru správné matrace pro Vás. Nyní akce „matrace doprava zdarma“!

 

MANŽELSKÁ POSTEL

Kvalitní manželská postel je zárukou ničím nerušeného spánku. Prohlédněte si nabídku našich manželských postelí.

 

Olivová servírovací prkénka

Servírovací kuchyňská prkénka z olivového dřeva. Široký výběr prkének s  nádhernou kresbou dřeva. Ruční výroba z dílny italského řemeslníka. 

 

Reklama

Reklama

Nejčtenější z této rubriky

Prodej nemovitosti zatížené hypotékou – jak postupovat?

Prodej nemovitosti zatížené hypotékou – jak postupovat?

Pořídili jste si dům či byt na hypotéku a po pár letech zjišťujete, že už pro vás není dostatečně velký? Stěhujete se za prací nebo vám zkrátka nevyhovuje prostředí, kde žijete? Nebo naopak nezvládáte splácet tak vysokou hypotéku a raději byste se přestěhovali do menšího? Všechny tyto situace mají řešení, prodej nemovitosti zatížené hypotékou není ničím neobvyklým.

 

Nejkrásnější místo pro bydlení na Chebsku

Nejkrásnější místo pro bydlení na Chebsku

Již od roku 2004 stavíme v okrajové části Chebu, která je jen 1,5 km vzdálená od centra Františkových Lázní. Tímto zajímavým místem je Komorní Dvůr, tedy čtvrť i ulice v těsné blízkosti národní přírodní památky Komorní hůrka.

 

Nízkoenergetická vesnice Borová Lada

Nízkoenergetická vesnice Borová Lada

V neposkvrněné přírodě na jihozápadě Čech, v obci Borová Lada ležící mezi horami v nadmořské výšce 901 metrů nad mořem, vyroste během následujících měsíců soubor 39 nízkoenergetických domů určených k trvalému bydlení. Unikátní projekt v Národním parku Šumava je realizován plně v souladu s přírodou.

 

Zelená úsporám - nízkoenergetické a pasivní domy

Zelená úsporám - nízkoenergetické a pasivní domy

Nízkornergetické domy, úsporné bydlení a nově i podpora státu v programu Zelená úsporám jsou hlavní témata letošního jara. Nárůst zájmu o úsporné domy nám potvrdil i ředitel Ekonomických staveb pan David Mencl. „Jsme tomu velmi rádi. ES byly mezi prvními, kdo certifikoval zděný nízkoenergetický dům – NED."

 

Obytný dům U Motolské hrušky

Obytný dům U Motolské hrušky

Přes stovku nových bytů nabídne obytný dům U Motolské hrušky, který se staví od konce loňského roku. Jedná se o novostavbu tří pětipatrových bytových bloků na sídlišti Homolka v pátém pražském obvodu, jejichž základem je bývalý kulturní dům. Kolaudace je plánována na únor 2007.

 

Ateliery Spektrum - ze stoleté továrny světově oceňované bydlení

Ateliery Spektrum - ze stoleté továrny světově oceňované bydlení

Hektický život velkoměsta s oázou klidu v podobě Prokopského údolí za humny se prolíná v projektu loftového bydlení ve zlíchovském kopci na kraji pražského Smíchova. Bydlení pro náročné klienty, kteří touží po jedinečnosti a originálním životním stylu inspirovaném tepajícím New Yorkem 50. let minulého století, vyrostlo z tovární haly staré téměř sto let.

 

Převod bytu do osobního vlastnictví – co možná nevíte?

Převod bytu do osobního vlastnictví – co možná nevíte?

Privatizace bytů už probíhá nějaký čas v podstatě ve všech městech, obcích a městských částech České republiky. Máte-li tedy v plánu převést nejen družstevní byt do osobního vlastnictví, následující řádky jsou určeny právě vám.

 

Komfortní bydlení v Klínovec Meadows

Komfortní bydlení v Klínovec Meadows

V bezprostřední blízkosti Ski areálu Klínovec je v těchto dnech dokončována 1. etapa výjimečného projektu apartmánového bydlení s názvem Klínovec Meadows. Hned po vánočních svátcích byly pro zájemce otevřeny první tři vzorové byty a domy. Termín dokončení všech zbývajících domů 1. etapy je plánován na únor roku 2011.

 

Další z této rubriky

Osobní realitní makléř – nákup nemovitosti bez rizika

Osobní realitní makléř – nákup nemovitosti bez rizika

Koupě nemovitosti je významným životním rozhodnutím. Pro většinu z nás znamená zakoupení bytu či domu investici, kterou zvažujeme pouze jedenkrát za život. V dnešních dnech však na trhu neustále stoupá počet nespolehlivých prodejců, spekulantů a podvodníků, jejichž počiny dokážou radost z nového bydlení znepříjemnit. Nákup nemovitosti znamená velké výdaje, a proto jej musíme zvážit skutečně důkladně, jednat promyšleně a s nejvyšší možnou opatrností.

 

100% hypotéka v roce 2019

100% hypotéka v roce 2019

100% hypotéky a mírnější DTI/DSTI pro klienty do 36 let? Ministerstvo financí připravuje novelu zákona, která zvýší dostupnost vlastnického bydlení mladým s nižšími příjmy a bez vlastních úspor.

 

Chcete prodat chalupu? Zájem o ně strmě roste

Chcete prodat chalupu? Zájem o ně strmě roste

Zvažujete, zdali prodat vaši chatu či chalupu? Právě teď je ta nejvhodnější doba! Poptávka po rekreačních nemovitostech totiž strmě roste. A v kurzu teď nejsou jen chaty a chalupy, ale velký zájem panuje také o samostatné zahrady. Tyto rekreační objekty se dobře prodávaly již v minulosti, ale letošní zájem je vyšší, než kdy dříve.

 

Nová Harfa - nová adresa vítěze VyVolených

Nová Harfa - nová adresa vítěze VyVolených

Hlavní cenou pro vítěze reality show VyVolení, která už druhý měsíc běží na televizní stanici Prima, je luxusní byt 3+kk v hodnotě 5 milionů korun s terasou, zimní zahradou a dvěma garážemi na Harfě v pražských Vysočanech. Komplex je však teprve ve výstavbě a jeho úvodní etapa bude dokončena nejdříve na jaře 2007.

 

Atlas referenčních domů

Atlas referenčních domů

Setkání s reálným klientem a v reálném postaveném domě může být hodnotnější desítky stran reklamních textů. To byla základní myšlenka lidí z Ekonomických staveb při vzniku Atlasu referenčních domů. Objeví-li se na českém trhu s rodinnými domy něco nového, už nás nepřekvapí, že tuto novinku přinášejí Ekonomické stavby.

 

Na Radlické vyroste unikátní projekt bytového domu

Na Radlické vyroste unikátní projekt bytového domu

Z hledání ideálního bytu v Praze se může stát nekonečná noční můra, když nevíte, na kterou realitku nebo developera se zaměřit. Nové byty na Radlické uspokojí i nároky těch nejnáročnějších. Prohlédněte si vizualizace a nechte se okouzlit spojením krásného designu a precizní architektury.

 

Nové byty Tábor Čekanice

Nové byty Tábor Čekanice

Nový projekt residenční zástavby tvořený vícepatrovými bytovými domy vyrůstá v poklidné lokalitě Čekanice na severovýchodním okraji města Tábor. Komplex využívá několikahektarovou plochu mírného jižního svahu s terénními vlnami a vzrostlou zelení k vytvoření příjemného prostředí k bydlení.

 

Likvidace škod – krok za krokem

Likvidace škod – krok za krokem

Škody na majetku zásahem ničivých povodní jsou v současné době pojistnou událostí číslo jedna. V rámci předcházení nepříjemných situací a nejrůznějších nemilých životních příhod se pojišťujeme téměř proti všemu a na vše. Víme ale, jak postupovat například v případě vloupání nebo jiné takzvané pojistné události?

 

Partnerské weby

Reklama

Další zajímavé magazíny ...

Světadíly.cz

Světadíly

Portál do světa cestování. Každý den nové články, tipy na cesty, recenze, fotografie. Nabídka zájezdů a ubytování po cecelém světě

TureckoDovolená.eu

Dovolená v Turecku

Poznejte barvy a krásy Turecka s naším průvodcem pro cestovatele.

GolfovýMagazín.cz

Golfový magazín

Online golfové statistiky, rady a tipy pro zlepšení hry, objevte s námi kouzlo golfu!

Rudé-Moře.com

Rudé moře

Vše o rudém moři, fauna a flóra, oblíbená letoviska a potápěčské lokality.

ŘeckoZájezdy.cz

Řecko zájezdy

Stránky zaměřené na Řecko a řecké ostrovy. Zajímavé tipy a informace pro cestovatele.