Srovnání hypoték – jak si přehledně srovnat nabídky bank?
20.03.2019
Jedna je taková a druhá zase maková, ale která je ta pravá? Hypotéka je závazek na mnoho let, vybírejte proto pečlivě. Najít tu nejlepší je práce podobná hledání jehly v kupce sena. Že se vám točí hlava z neznámých pojmů, zkratek, podezřele komplikovaných podmínek a zvláštních poplatků? Připadáte si, jak princ z pohádky o Popelce? Přestaňte běhat od banky k bance se střevíčkem. Víme, jak si přehledně a zdarma srovnat aktuální nabídky bank.
Nejdříve je nutné si uvědomit, že tady žádnou univerzální velikost nenajdete. Kouzelný střevíček také padne jako ulitý jen na jednu nohu. Proto hypotéka, co si ji sjednal spolupracovník či bratr, nemusí být tou nejlepší volbou i pro vás. Máte zálusk na malý domeček na vlastním pozemku, chcete zrekonstruovat starý statek u lesa, nebo jste si vyhlídli pěkný byt v centru města? V každém případě vám banka udělá úplně jinou nabídku. Jak poznáte takovou, co se neodmítá?
Srovnání hypoték online
Dnes se již online nesrovnávají pouze vysavače a zubní pasty. Využijte online srovnání hypoték, kde vám za pár minut seřadí všechny aktuální nabídky na trhu. Neklikejte však hned na první nabízenou hypotéku. Než začnete vyjednávat s odborníky či dokonce podepisovat smlouvy, zaměřte se na následující parametry.
Úroková sazba je pravděpodobně první údaj, co vás udeří při srovnávání hypoték do nosu. Jedná se také o takové první pomyslné síto. Najděte si několik bank s nejnižší nabízenou úrokovou sazbou a přejděte k záludné a tajuplné zkratce RPSN. Roční procentní sazba nákladů (RPSN) ukazuje, kolik vás bude hypotéka celkově stát. Na rozdíl od úroku se do ní započítávají i všechny poplatky a někdy bude mnohem obtížnější se jí tudíž dopátrat. Nevzdávejte to. Jedná se o číslo, co není radno podceňovat. Naopak je často mnohem směrodatnější než úroková sazba.
Doba splatnosti určuje, jak dlouho budete hypotéku splácet. Většinou narazíte na období od 5 do 30 let. Chcete-li se úvěru zbavit rychle, připravte se na vysoké měsíční splátky. Pokud si zvolíte splácení po dobu tří dekád, splátky se vám odpovídajícím způsobem sníží. Zvažte však, zda budete za takovou dobu ještě schopni dluh splácet. Nemalou roli při porovnávání hypoték by pro vás měla hrát také doba fixace. Ta určuje, jak dlouho vám zůstane pevně stanovená úroková sazba. Předpokládáte nárůst svých příjmů? Mluví se na trhu o pravděpodobném zvyšování úroků? To vše musíte vzít v potaz. Fixace se většinou sjednává na 5, 10 či dokonce 15 let.
Sankce a bonusy
Pokud se rozhodnete, že chcete změnit úrokovou sazbu během období, po které máte úrok fixovaný, bude vás to něco stát. Sankce, poplatky a smluvní pokuty by proto neměly být opomíjenou položkou na vašem seznamu srovnávaných parametrů. Možná aktuálně nemáte pocit, že byste v budoucnosti měli o refinancování zájem, přesto je vždy nejlepší mít připravená zadní vrátka. Co kdyby.
Opakem sankcí jsou bonusy a akce. Možná jste je u hypoték nečekali, ale přeci jen se tu nějaké najdou. Například u hypotéky na bydlení od Raiffeisenbank můžete získat slevu 1 % z úrokové sazby, pokud si založíte i běžný účet eKonto. Navíc banka nabízí tzv. započítání úspor. K hypotéce si založíte i spořící účet s nulovým úročením a na něj převedete své úspory. Od částky, kterou ještě máte zaplatit, se vám odečte výše úspor na daném účtu a z tohoto výsledného rozdílu vám budou účtovány měsíční úroky z hypotéky.
- PR článek -
Článek byl zobrazen 7130 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Dřevěné šperky a bytové dekorace
Výrobky ze dřeva - dřevěné šperky, módní a bytové doplňky, velikonoční a vánočná dekorace. Široká nabídka produktů přímo od českého výrobce.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!TERRAN – barevný svět střech
Když se dokonalá směs barev a tvarů smíchá s téměř staletými výrobními zkušenostmi a technologiemi, vznikne nadčasový a moderní střešní systém. Naše společnost, která působí na trhu už několik generací, se vyznačuje neustálou snahou o inovaci a rozvoj našich služeb.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.
Další články na téma Poradenství a služby
Pojištění domova: Víme, na co si dát pozor
Požár, vloupání nebo prasklé potrubí – ve všech těchto případech vám pojišťovna vyplatí pojistné plnění, které pokryje vzniklé škody. Tedy za předkladu, že máte pojištění majetku správně nastavené. Poradíme vám, na co se v pojistné smlouvě zaměřit i jak na pojistném ušetřit.
Směnka – dobrý sluha, ale zlý pán
Předvánoční čas je bohužel pro spoustu lidí obdobím finanční tísně, čehož využívají mnozí poskytovatelé půjček nabízející peníze téměř na počkání. Inzerátů typu „Nabízím půjčku na směnku ihned a bez prokazování příjmů“ se kolem nás objevuje více než dost. Před těmito „úžasnými“ nabídkami je však dobré se mít na pozoru, jinak byste mohli vašim rodinným financím značně ublížit.
Pojištění domácnosti: Co byste o něm měli vědět?
Stejně jako vaše auto potřebuje pojištění v podobě povinného ručení, měla by i vaše domácnost mít pojištění. Co všechno byste měli o pojištění domácnosti vědět a v jakých případech vám může pomoci?
Osobní půjčka: Jak funguje a proč ji můžete potřebovat
Jaké jsou pádné důvody pro žádost o osobní půjčku? Jak osobní půjčky fungují, kdy se vyplatí vzít si osobní půjčku, a kdy je lepší se půjčce raději vyvarovat?
Měníte dodavatele energií? Cena není všechno
Náklady za bydlení a energie jsou dlouhodobě nejvýznamnějšími položkami v rodinném rozpočtu. Češi přitom často zapomínají na úplně jednoduché opatření, které jim může ušetřit řádově až tisíce korun ročně. A to je změna dodavatele energií. Jak ale poznat toho pravého?
Přepis energií: Jak na to snadno a rychle?
Zdají se vám vaše účty za elektřinu moc vysoké? Snažíte se snížit spotřebu, ale přesto platíte hodně? V tom případě jste možná přemýšleli i nad změnou dodavatele. V dnešní době to zvládnete snadno a rychle z pohodlí domova. Podívejte se, jak na to.
Pojištění odpovědnosti za škodu se hodí nejen v předvánočním shonu
V životě nás může potkat spousta nečekaných a mnohdy i nepříjemných událostí. Někdy můžeme svou vlastní neopatrností, ale i bez vlastního přičinění způsobit někomu škodu. Poškozený pak má zákonné právo chtít škodu uhradit a s tím nám může pomoci pojištění odpovědnosti. Vyjde ročně na pár stokorun, ale ušetří i statisíce – smysl tedy rozhodně má.
Tipy, jak správně prezentovat nemovitost k pronájmu
Poté, co se vám ozval potenciální nájemník o vámi nabízené bydlení, přichází kromě plánování prohlídek také představení nemovitosti. Pokud chcete udělat ten nejlepší dojem a najít si skvělého nájemníka, inspirujte se našimi tipy, jak správně prezentovat svou pronajímanou nemovitost.
