Jak vybrat půjčku k financování rekonstrukce?
01.08.2017
Vybírat mezi nepřehlednou nabídkou půjček je unavující a hlavně někdy i zoufalé. Pro ty, kdo se ve finančním světě příliš nevyznají, je to poměrně nerovný boj. Ale i tento se dá dobojovat do úspěšného konce! Jak na to?
Řídíme se hlavně objemem půjčky, kterou budeme k rekonstrukci potřebovat. Na něco nám vystačí desítky tisíc, jinde rekonstrukce spolkne i přes milion. A pokud váháte, jestli si na rekonstrukci vůbec půjčovat, pak vězte, že zrovna rekonstrukce bydlení je oblast, kde se půjčka vyplatí. Proč?
Protože i v době, kdy už budete mít splaceno, budete výsledky rekonstrukce stále používat. A kdybyste nejdříve čekali, než našetříte, dlouho byste se okrádali o pohodlí, které si rekonstrukcí můžete díky půjčce dopřát v podstatě hned.
Rekonstrukce do dvaceti tisíc
Pokud rekonstruujete jen drobnosti, případně i svépomocí, a díky tomu náklady nebudou moc vysoké, bohatě vám postačí základní nabídka půjček. Můžete se porozhlédnout i mezi půjčkami nebankovními, kde najdete mnohem pestřejší nabídku, často srovnatelnou s cenou půjček u bank.
Některé nebankovky nabízejí první půjčku zdarma. Že nevíte, které? Tak využijte online srovnávač půjček, kde najdete všechny základní informace na jednom místě. A hlavně jsou tyto informace ověřené, nyní i díky České národní bance, která oblast půjček koriguje.
Při nižších částkách není problém získat ani půjčky bez doložení příjmu. Využijte je zejména v době, kdy to s vaším ověřitelným příjmem není zrovna růžové. Banky totiž nezajímají brigády, dohody o provedení práce nebo o pracovní činnosti. A i kdybyste z nich měli třeba i dvacet tisíc měsíčně, banka vám nepůjčí, protože to nepovažuje za příjem. Některé nebankovky ale půjčku poskytnou, i když příjem ze zaměstnání zrovna nemáte. Splácení si u vás pojistí jinak.
Rekonstrukce do sta tisíc
Pokud budete rekonstruovat do cirka stovky tisíc, poohlédněte se také po klasickém spotřebitelském úvěru. V nabídce jsou opět banky i nebankovní společnosti a k výběru vám dobře poslouží online srovnávač půjček.
Orientujte se nejen podle toho, kolik budete muset ve výsledku přeplatit, ale také podle toho, jaké postupy mají banky i nebankovky zavedeny v případě, že potřebujete nějakou splátku odložit. Některé třeba odměňují za včasné splácení, jiné nabídnou bezplatné odložení jedné či více splátek. Vždy běžte při srovnávání až k detailům.
U vyšších částek už ale zodpovědněji zvažujte své budoucí příjmy a schopnosti splácet, abyste nakonec kvůli rekonstrukci nepřišli do nepříjemné finanční situace.
Rekonstrukce do miliónu
Vyšší náklady k rekonstruování bytu už se vyplatí financovat úvěrem ze stavebního spoření nebo pomocí hypotéky. Stavební spoření nově nabízí i možnost nakoupit za tyto peníze vybavení bytu, které není pevně spojeno s podlahou – ale koupě musí být právě součástí rekonstrukce nebo pořízení nemovitosti.
Pokud však neprojdete rozhodovacím řízením a půjčku vám v bance či stavební spořitelně neschválí, nebo o překlenovací úvěr nestojíte, stále ještě je možnost půjčit si u nebankovních společností.
Ty nabízejí půjčky i v řádu několika set tisíc korun. Zde už ale je nutné doložit pravidelné příjmy. A někdy i zastavit nemovitost (což u banky a stavební spořitelny u vyšších částek chtějí také).
Hlavně zvažte životní či úrazové pojištění, abyste v případě nenadálé změny ve vašem životě, nepřišli zbytečně na buben. I pro tuto oblasti využijete online srovnávače – tentokráte ty zaměřené na pojištění.
Naopak ale pojištění pro případ neschopnosti splácet vás moc neochrání. Jeho vyplacení je totiž vázáno na velmi přísné podmínky, takže se mnohdy stane, že splácet sice nemůžete, protože jste třeba omarodili, ale pojišťovna za vás nic nezaplatí, protože jste marodili příliš krátkou dobu. Anebo platit začne, ale maximálně několik měsíců. A co potom, když následky úrazu stále ještě trvají, o to už se nikdo nezajímá.
Rekonstrukce nad milión
V těchto případech je nejčastěji využívaný úvěr od banky nebo stavební spořitelny. A často bývá i zajištěn nemovitostí – třeba tou, kterou se chystáte rekonstruovat.
Na trhu však najdete i nebankovní společnosti, které půjčí i 5 milionů korun. Vyžadují k tomu také zástavu nemovitosti a neumožní splácet více než dvacet let. Mnohdy jsou tyto půjčky bezpoplatkové a úroky z nich se pohybují v relativně nízkých cenách. Jistě jsou alternativou k zamyšlení.
Pokud žádáte o vyšší úvěr, vždy budete mít lepší šanci na úspěch, když zažádáte ve více lidech – tedy jako partneři, manželé nebo třeba matka spolu se svým již výdělečně činným synem. Pokud budete mít spolehlivého ručitele, úspěch vás také jistě nemine.
Přečtěte si také:
Půjčka na bydlení nikdy nebyla výhodnější
- PR článek -
Článek byl zobrazen 5941 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.TERRAN – barevný svět střech
Když se dokonalá směs barev a tvarů smíchá s téměř staletými výrobními zkušenostmi a technologiemi, vznikne nadčasový a moderní střešní systém. Naše společnost, která působí na trhu už několik generací, se vyznačuje neustálou snahou o inovaci a rozvoj našich služeb.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Dřevěné šperky a bytové dekorace
Výrobky ze dřeva - dřevěné šperky, módní a bytové doplňky, velikonoční a vánočná dekorace. Široká nabídka produktů přímo od českého výrobce.
Další články na téma Poradenství a služby
Měníte dodavatele energií? Cena není všechno
Náklady za bydlení a energie jsou dlouhodobě nejvýznamnějšími položkami v rodinném rozpočtu. Češi přitom často zapomínají na úplně jednoduché opatření, které jim může ušetřit řádově až tisíce korun ročně. A to je změna dodavatele energií. Jak ale poznat toho pravého?
Průvodce refinancováním hypotéky. Vše zvládnete i online
Pokud se blíží konec fixace vaší hypotéky, je vhodné se několik měsíců předem zamyslet nad refinancováním. Tímto krokem můžete nejen ušetřit, ale také získat lepší podmínky a zlepšit svou finanční situaci. Jak vám refinancování pomůže, kdy je pro vás vhodné a jak ho zařídit?
Pojištění domova: Víme, na co si dát pozor
Požár, vloupání nebo prasklé potrubí – ve všech těchto případech vám pojišťovna vyplatí pojistné plnění, které pokryje vzniklé škody. Tedy za předkladu, že máte pojištění majetku správně nastavené. Poradíme vám, na co se v pojistné smlouvě zaměřit i jak na pojistném ušetřit.
Platební rozkaz aneb než u vás zazvoní exekutor
Exekuce – možná si říkáte, že něco takového vás nemůže potkat, ale pravdou je, že se to může stát naprosto komukoliv. Stačí, pokud jste nezaplatili jednu jedinou složenku! Nejhorší je, že to nemuselo být ani vaší vinou, ale toho, komu dlužíte, to nemusí vůbec zajímat. Jednoho dne se tak můžete dočkat platebního rozkazu od soudu…
Jak vybrat půjčku k financování rekonstrukce?
Vybírat mezi nepřehlednou nabídkou půjček je unavující a hlavně někdy i zoufalé. Pro ty, kdo se ve finančním světě příliš nevyznají, je to poměrně nerovný boj. Ale i tento se dá dobojovat do úspěšného konce! Jak na to?
Na co pamatovat při koupi pozemku
Jestliže kupujete pozemek, základní otázka samozřejmě zní, k čemu jej potřebujete. Většina lidí si pozemek koupí proto, že na něm chce stavět, avšak nákup pozemku na lukrativním místě může být i vhodnou investicí a uložením „přebytečných“ peněž do budoucna, nebo krátkodobou spekulací.
Jaké poplatky čekat, když si chcete vzít hypotéku?
Pokud si hodláte splnit sen o vlastním bydlení pomocí hypotečního úvěru, pak vás dost možná zajímá, kolik proces žádosti bude stát. S jakými taxami byste měli při žádosti o hypotéku počítat?
3 důležité kroky při prodeji nemovitosti
Důvody pro prodej nemovitosti mohou být různé - zvětšující se rodina, dědictví, svatba, rozvod, lépe placená práce, pracovní příležitost v jiném městě, špatná finanční situace. Samotný proces prodeje se naopak skládá ze stejných kroků a probíhá podobně. Do všech fází prodeje vstupují lidé se svými představami, cíli, pohnutkami, záměry a emocemi, které se nemusí vždy shodovat a doplňovat. Pro hladký průběh bez komplikací je třeba celou akci předem dobře připravit a rozvážit.