Průvodce refinancováním hypotéky. Vše zvládnete i online
12.04.2023
Pokud se blíží konec fixace vaší hypotéky, je vhodné se několik měsíců předem zamyslet nad refinancováním. Tímto krokem můžete nejen ušetřit, ale také získat lepší podmínky a zlepšit svou finanční situaci. Jak vám refinancování pomůže, kdy je pro vás vhodné a jak ho zařídit?
Díky refinancování hypotéky získáte výhodnější podmínky
Pokud se úrokové sazby na trhu snižují, může pro vás být refinancování výhodné, protože tak snížíte celkové náklady na splácení hypotéky. Dalším důvodem může být prodloužení, nebo naopak zkrácení doby splácení. Vždy záleží, jak se vaše finanční situace změnila. Refinancování hypotéky je v podstatě přechod na hypotéku s novými podmínkami.
Než se pro refinancování hypotéky rozhodnete, dobře si vše spočítejte
Jestliže refinancování zvažujete, může vás nově zaujmout i možnost odkladu splátek, absence poplatků nebo přerušení splácení. Než se ale pro refinancování finálně rozhodnete, je nutné si uvědomit, že nepřináší jenom samé benefity. U některých bank je spojené s novými náklady na uzavření hypotéky nebo dalšími poplatky. A nemusí být výhodné ani v případě, že už vám zbývá doplatit malá částka nebo máte hypotéku na kratší dobu. Vždy je to individuální a bez kalkulačky se neobejdete.
Zdroj obrázku: 88studio / Shutterstock.com
Jaké jsou požadavky při refinancování hypotéky?
Banky se mohou ve svých požadavcích lišit, je třeba si vždy ověřit, co požaduje konkrétní banka, pro kterou jste se rozhodli. Výhodou je, že se tento proces dá v dnešní době udělat i online, takže nikam nemusíte, přesto vám to ale nějaký čas zabere a je třeba se na to dobře připravit.
Jak refinancovat hypotéku online?
Napříč bankami je nutné mít danou nemovitost pojištěnou.
Někde budete potřebovat také aktivní využívání běžného účtu u dané banky.
V online kalkulačce si nastavíte parametry své nové hypotéky.
Pokud dojde k předschválení hypotéky, následuje online ocenění vaší nemovitosti.
K finálnímu schválení je třeba nahrát všechny dokumenty. Mezi ty nejčastěji patří: výpis z bankovního účtu za poslední 3 měsíce, 1 fotografie nemovitosti zvenku, vchodu vč. čísla popisného, kuchyně, koupelny, toalety, obývacího pokoje, dalších pokojů, balkonu, garáže, terasy, předzahrádky, úvěrová smlouva o stávající hypotéce včetně všech dokladů, dokument obsahující údaje o podlahové ploše jednotlivých pokojů.
Ověření vaší totožnosti lze rovněž udělat online. Budete potřebovat občanský průkaz, řidičský průkaz a krátké video zachycující váš obličej.
Pokud preferujete vyřízení refinancování hypotéky osobně či se raději chcete o podmínkách pobavit s hypotečním specialistou, vydejte se na pobočku banky.
Jak dlouho proces refinancování hypotéky trvá?
Celková doba refinancování se může lišit. Nejrychlejší je v případě, že se rozhodnete pro stávající banku. Nebudete muset dodávat tolik dokumentů a celý proces může být hotový i do 14 dní. Stejně rychle můžete refinancovat i u jiné banky, pokud se rozhodnete pro online sjednání. Na pobočce počítejte se lhůtou 3–5 týdnů, ale u některých bank se to může protáhnout i na několik měsíců. Nějakou dobu zabere například odhad vaší nemovitosti a další papírování.
- PR článek -
Článek byl zobrazen 1678 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Nábytek ENO - nábytek, postele a sedací soupravy on-line
Široká nabídka sedacího nábytku, nábytku do obývacího pokoje, dětského nábytku, ložnicového nábytku, nábytku do kuchyně a jídelny, rustikálního nábytku, kancelářského nábytku a zahradního nábytku. 1200 m2 výstavní a prodejní plochy, vlastní doprava.
Další články na téma Poradenství a služby
Měníte dodavatele energií? Cena není všechno
Náklady za bydlení a energie jsou dlouhodobě nejvýznamnějšími položkami v rodinném rozpočtu. Češi přitom často zapomínají na úplně jednoduché opatření, které jim může ušetřit řádově až tisíce korun ročně. A to je změna dodavatele energií. Jak ale poznat toho pravého?
Nepodceňujte pojištění domácnosti a nemovitosti
Přírodní živly si s osudy lidí zahrávají od nepaměti a nejinak je tomu i dnes. Kvůli velké vodě nebo ohni se můžeme ze dne na den ocitnout bez střechy nad hlavou. Z toho důvodu je dobré pojistit si domácnost nebo nemovitost, ideálně obojí, a ochránit tak náš domov před možnými riziky. Ochránit můžeme nejen své movité věci, ale také celý dům, stačí si jen vybrat správné pojištění.
Potřebujete poradit se stavbou pasivního domu?
Rozhodli jste se pro stavbu pasivního domu, ale nejste si jistí, zda máte v pořádku vypracovaný projekt? Nebo zatím jen o stavbě uvažujete a sháníte bližší informace? Potom právě pro vás je určena Síť center pasivního domu, která od března roku 2011 najdete ve většině krajů České republiky.
Konsolidace půjček
Vzali jste si více půjček a nezvládáte je splácet? Není třeba panikařit, tuto nepříjemnou situaci vám může pomoci vyřešit konsolidace půjček. Sloučením všech vašich půjček a dluhů do jedné pohledávky se vaše pravidelná měsíční splátka sníží, splácení bude přehlednější a ještě ušetříte spoustu peněz na poplatcích.
Srovnání hypoték – jak si přehledně srovnat nabídky bank?
Jedna je taková a druhá zase maková, ale která je ta pravá? Hypotéka je závazek na mnoho let, vybírejte proto pečlivě. Najít tu nejlepší je práce podobná hledání jehly v kupce sena. Že se vám točí hlava z neznámých pojmů, zkratek, podezřele komplikovaných podmínek a zvláštních poplatků? Připadáte si, jak princ z pohádky o Popelce? Přestaňte běhat od banky k bance se střevíčkem. Víme, jak si přehledně a zdarma srovnat aktuální nabídky bank.
Jak vybrat půjčku k financování rekonstrukce?
Vybírat mezi nepřehlednou nabídkou půjček je unavující a hlavně někdy i zoufalé. Pro ty, kdo se ve finančním světě příliš nevyznají, je to poměrně nerovný boj. Ale i tento se dá dobojovat do úspěšného konce! Jak na to?
Jaké poplatky čekat, když si chcete vzít hypotéku?
Pokud si hodláte splnit sen o vlastním bydlení pomocí hypotečního úvěru, pak vás dost možná zajímá, kolik proces žádosti bude stát. S jakými taxami byste měli při žádosti o hypotéku počítat?
Nepodceňujte pojištění domácnosti
V domácnosti máme spoustu cenných věcí, o které se bojíme. Jejich hodnota mnohdy není malá a znovu už bychom si je třeba nepořídili. Abychom svou investici do vybavení domácnosti ochránili, je dobré domácnost pojistit.