Modřanský Háj
09.06.2009
Život jako na poklidném venkově slibuje nový projekt obytného areálu Modřanský Háj na Praze 12, který v několika fázích nabídne šest stovek bytových jednotek. Domy budou nejvýše třípatrové, přičemž nízkopodlažní zástavba v těsné blízkosti Modřanské rokle bude protkána strukturou uliček a malých náměstí.
"Život v bezprostřední blízkosti lesa, pouhých patnáct minut jízdy od centra, to je sen mnoha lidí. Klientům nabízíme velkou flexibilitu. Vybírat mohou z klasických bytů po rodinné domy se zahradou, balkónem nebo terasou. Samozřejmostí je také parkovací místo," říká Lenka Tučková z developerské společnosti Quinlan Private Golub a dodává: "Podle našeho názoru jsou lidé již unaveni životem ve výškových budovách a izolovaných oblastech, kde není žádná infrastruktura." Modřanský Háj jim podle ní poskytne pravý opak.
Většina domů, které se budou nacházet na dvanáctihektarovém kopcovitém pozemku hned vedle rozsáhlého lesa a v blízkosti Vltavy, bude mít maximálně tři podlaží. Počítá se také s vybudováním infrastruktury včetně maloobchodních prostor, parku a dalších zelených ploch, dlážděných stezek a dětského hřiště. První fáze byla zahájena letos na jaře a nabídne 122 bytů. Dokončení prvních z nich se plánuje na začátek příštího roku. První nájemci získají moderní vybavenou kuchyň zdarma.
Celkem projekt zahrne bytových domů, 9 terasových domů, 12 vilových domů a 20 dvojvil, které budou mít dohromady k dispozici 600 bytových jednotek. Do budoucna jich však developer plánuje v této lokalitě vybudovat až pětkrát více. Bytové domy nabídnou bytové jednotky o velikosti 1+kk až 3+kk s možností balkónu, terasy nebo zahrady. Ke každému z bytů bude náležet také místo v podzemních garážích. V terasových domech budou k dispozici jednotky 3+kk s možností zahrady nebo terasy, sklepem a parkovacím místem. Vilové domy budou rozděleny do dvou kategorií - první bude mít k dispozici 2+kk s jednomístnou garáží, terasou a/nebo zahradou; druhá kategorie pak 4+kk s dvoumístnou garáží, skladovací místností a zahradou. Dvojvily o velikosti 5+kk se budou moci pochlubit dvoumístnou garáží, prostornou skladovací místností a soukromou zahradou přímo naproti lesu.
Ceny bytů budou začínat na 55 000 Kč za metr čtvereční, celkové náklady se odhadují na 2,84 miliard korun. Do standardního vybavení spadá řada věcí včetně plastových bílých oken, bezpečnostních vstupních dveří, sanitární keramiky (umyvadlo s polosloupem, závěsný klozet, plechová vana, sprchový kout), plovoucích laminátových podlah či keramických dlažeb nebo oddělení jednotlivých předzahrádek poplastovaným pletivem výšky 120 cm. Kompletní seznam standardů je možné najít na stránkách www.modranskyhaj.cz.
Lokalita je dobře napojena na hlavní dálnice, nedaleko se nachází také hustá síť autobusových a tramvajových linek, které poskytují spojení s centrem města. V blízkosti Modřanského Háje najdete golfové hřiště, tenisovou halu i velmi oblíbenou cyklo- a bruslařskou stezku, která vede do Modřan podél Vltavy už z Bráníka a dále pokračuje směrem na Zbraslav.
Autor: efa
Články s podobnou tématikou
Residence Dalejka v pražských Stodůlkách
Viladomy Lysá nad Labem
Bytové domy Zlín - Křiby: Bydlení v zeleni
Bytový areál na Královské cestě v Letech u Dobřichovic
Bytový projekt Slunečný vrch Jihlava
Nízkoenergetická vesnice Borová Lada
Rezidence Hejčín v Olomouci
Kouzelné Medlánky v Brně
Článek byl zobrazen 16680 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.
Další články na téma Developerské firmy
Nová výstavby ve Slaném
Výstavba rodinných domů v lokalitě Na Vinici je výhodná pro její umístění v okrajové části města Slaný s přímou návazností na extravilán s příměstskou zelení a Cestou vinařů. Stavba devíti rodinných domů a dvou dvojdomků přirozeně navazuje na stávající řadovou výstavbu. Poloha vybrané lokality umožňuje celkem rychlé dopravní spojení s okresním městem.
Rezidenční projekt Nová Liboc
"Funkční architektura s důrazem na detail." Tak zní motto architektů bytového komplexu Nová Liboc ve velice lukrativní části šestého pražského obvodu, který nabízí ve dvou etapách celkem 184 bytů v devíti bytových domech a čtyřech viladomech.
Poslední volný byt u Beethovena
Barokní palác Beethoven - Dům u bílého a zlatého jednorožce na Malé Straně představuje výjimečné místo pro výjimečné lidi. Po šetrné rekonstrukci vzniklo v tomto paláci 17 unikátních luxusních bytů.
Zelené údolí v Krči
Právě nyní se k závěru chýlí už šestá etapa bytové výstavby v rámci Zeleného údolí v Praze 4 - Krči. Tentokrát se jedná o projekt řadových rodinných domků o velikosti 4+kk a 5+kk.
Nad Beránkem - Řepy
Více než dvě stovky nových bytů nabídne bytový komplex Nad Beránkem v Praze 6 - Řepích mezi ulicemi Slánská, Skuteckého a Zrzavého, který se začal stavět v prvním čtvrtletí letošního roku.
Viladomy Senec u Bratislavy
Pro ty, kdo hledají komorní prostředí k bydlení, je určen nový developerský projekt s názvem Viladomy Senec. Příjemná a tichá lokalita městečka vzdáleného 25 kilometrů severovýchodně od Bratislavy nadchne všechny, kteří chtějí bydlet blízko slovenského hlavního města, a zároveň žít v kvalitním životním prostředí nedaleko rekreační zóny tohoto letního turistického centra.
Viladomy u Dubu - Suchdol nad Odrou
Dokonalé začlenění moderní novostavby do prostředí již hotové lokality, zastavěné rodinnými a čtyřpodlažními bytovými domy. Nejedná se o výstavbu na zelené louce uprostřed ničeho, ale vkusně a citlivě provedené doplnění stávající zástavby zastavěním poslední volné parcely v centru městyse.
Nejkrásnější místo pro bydlení na Chebsku
Již od roku 2004 stavíme v okrajové části Chebu, která je jen 1,5 km vzdálená od centra Františkových Lázní. Tímto zajímavým místem je Komorní Dvůr, tedy čtvrť i ulice v těsné blízkosti národní přírodní památky Komorní hůrka.