Modřanský Háj
09.06.2009
Život jako na poklidném venkově slibuje nový projekt obytného areálu Modřanský Háj na Praze 12, který v několika fázích nabídne šest stovek bytových jednotek. Domy budou nejvýše třípatrové, přičemž nízkopodlažní zástavba v těsné blízkosti Modřanské rokle bude protkána strukturou uliček a malých náměstí.
"Život v bezprostřední blízkosti lesa, pouhých patnáct minut jízdy od centra, to je sen mnoha lidí. Klientům nabízíme velkou flexibilitu. Vybírat mohou z klasických bytů po rodinné domy se zahradou, balkónem nebo terasou. Samozřejmostí je také parkovací místo," říká Lenka Tučková z developerské společnosti Quinlan Private Golub a dodává: "Podle našeho názoru jsou lidé již unaveni životem ve výškových budovách a izolovaných oblastech, kde není žádná infrastruktura." Modřanský Háj jim podle ní poskytne pravý opak.
Většina domů, které se budou nacházet na dvanáctihektarovém kopcovitém pozemku hned vedle rozsáhlého lesa a v blízkosti Vltavy, bude mít maximálně tři podlaží. Počítá se také s vybudováním infrastruktury včetně maloobchodních prostor, parku a dalších zelených ploch, dlážděných stezek a dětského hřiště. První fáze byla zahájena letos na jaře a nabídne 122 bytů. Dokončení prvních z nich se plánuje na začátek příštího roku. První nájemci získají moderní vybavenou kuchyň zdarma.
Celkem projekt zahrne bytových domů, 9 terasových domů, 12 vilových domů a 20 dvojvil, které budou mít dohromady k dispozici 600 bytových jednotek. Do budoucna jich však developer plánuje v této lokalitě vybudovat až pětkrát více. Bytové domy nabídnou bytové jednotky o velikosti 1+kk až 3+kk s možností balkónu, terasy nebo zahrady. Ke každému z bytů bude náležet také místo v podzemních garážích. V terasových domech budou k dispozici jednotky 3+kk s možností zahrady nebo terasy, sklepem a parkovacím místem. Vilové domy budou rozděleny do dvou kategorií - první bude mít k dispozici 2+kk s jednomístnou garáží, terasou a/nebo zahradou; druhá kategorie pak 4+kk s dvoumístnou garáží, skladovací místností a zahradou. Dvojvily o velikosti 5+kk se budou moci pochlubit dvoumístnou garáží, prostornou skladovací místností a soukromou zahradou přímo naproti lesu.
Ceny bytů budou začínat na 55 000 Kč za metr čtvereční, celkové náklady se odhadují na 2,84 miliard korun. Do standardního vybavení spadá řada věcí včetně plastových bílých oken, bezpečnostních vstupních dveří, sanitární keramiky (umyvadlo s polosloupem, závěsný klozet, plechová vana, sprchový kout), plovoucích laminátových podlah či keramických dlažeb nebo oddělení jednotlivých předzahrádek poplastovaným pletivem výšky 120 cm. Kompletní seznam standardů je možné najít na stránkách www.modranskyhaj.cz.
Lokalita je dobře napojena na hlavní dálnice, nedaleko se nachází také hustá síť autobusových a tramvajových linek, které poskytují spojení s centrem města. V blízkosti Modřanského Háje najdete golfové hřiště, tenisovou halu i velmi oblíbenou cyklo- a bruslařskou stezku, která vede do Modřan podél Vltavy už z Bráníka a dále pokračuje směrem na Zbraslav.
Autor: efa
Články s podobnou tématikou
Residence Dalejka v pražských Stodůlkách
Viladomy Lysá nad Labem
Bytové domy Zlín - Křiby: Bydlení v zeleni
Bytový areál na Královské cestě v Letech u Dobřichovic
Bytový projekt Slunečný vrch Jihlava
Nízkoenergetická vesnice Borová Lada
Rezidence Hejčín v Olomouci
Kouzelné Medlánky v Brně
Článek byl zobrazen 16656 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.
Další články na téma Developerské firmy
Rezidence Nová Michle a družstevní způsob financování
Sehnat v Praze a jejím okolí kvalitní bydlení, které by zároveň bylo finančně dostupné, se zdá být nemožné. Zájemcům o vlastní byt však svitla naděje v podobě moderního bytového domu v Rezidenci Nová Michle. Na tamní byty může být využito konceptu inovativního družstevního financování nemovitosti, které má hned několik výhod.
Rekreační apartmány Čenkovice v Orlických horách
Na rozhraní Orlických hor a Jeseníků leží v nadmořské výšce 750-958 m.n.m. lyžařské středisko Čenkovice, které je největším skiareálem v Pardubickém kraji. Právě tady, v Bukovohorské hornatině probíhá výstavba jedenasedmdesáti rekreačních apartmánů. V první etapě, kdy budou postaveny apartmánové domy 01 a 02, jich bude k dispozici 18. Termín dokončení je plánován na jaro příštího roku.
Bydlení Praze na dohled s přírodou za domem
Hledáte příjemné a praktické bydlení v dosahu Prahy? Utíkáte z chaosu města, ale zároveň potřebujete bydlet v dosahu práce? Pokud ano, můžete využít nabídky firmy JUNG.CZ a.s., která staví a prodává rodinné domy a byty v řadových domech se zahradou.
Říčany – bydlení u jezera
Osmapadesát dvoupodlažních rodinných domků o čtyřech až pěti pokojích s kuchyňským koutem vyroste do září 2007 v obytné zóně v Říčanech - Radošovicích. Projekt společnosti RIM International, který vzniká uprostřed přírody v lukrativním místě kousek za Prahou, byl díky nedalekému rybníku nazván Říčany – bydlení u jezera.
Bydlení na míru nedaleko Prahy
Mít v dnešní době vlastní dům či byt je výhra. Trendem posledních let se stalo bydlení mimo centra velkých měst, kde je člověk blízko přírodě a zároveň se během pár desítek minut dostane do práce. Moderní, prostorné a příjemné rodinné domy v blízkosti Prahy projektuje, staví a prodává firma JUNG. CZ a. s., která se na českém trhu pohybuje od roku 1991.
Moderní architektura ve světě XXXII. – Kuggen neboli Ozubené kolo z Göteborgu
Být novým centrem kampusu technické univerzity. Takové zadání dostal před pěti lety architektonický ateliér Gerta Wingardha, který pro Chalmerovu univerzitu v Göteborgu navrhnul kancelářskou budovu zvanou Kuggen neboli Ozubené kolo. Tento požadavek se architektům díky neobvyklému tvaru a použití podzimních barev podařilo dokonale splnit.
Praha 1 nabídne prvním osmi párům startovací byty
Mladí manželé do třiceti let, kteří mají trvalé bydliště v Praze 1 a nejsou vlastníky nemovitosti, mají šanci získat od Obvodního úřadu Prahy 1 takzvaný startovací byt.
Viladomy Lysá nad Labem
Třicet kilometrů severovýchodně od Prahy leží v úrodné nížině na řece Labi na historii bohaté městečko Lysá nad Labem. V těsné blízkosti centra města i železniční zastávky bude do konce letošního roku dokončen projekt druhé etapy výstavby zděných třípodlažních viladomů.