Jak Češi v roce 2025 zvyšují hodnotu svého bydlení?
19.03.2025
Bydlení v Česku je v roce 2025 cennější než kdy dřív – ceny nemovitostí stouply za poslední rok o 8 %, podle Českého statistického úřadu (ČSÚ), a trh zůstává napjatý. V Praze se průměrná cena bytu 2+kk pohybuje kolem 7,2 milionu Kč, v Brně 5,7 milionu Kč, a i v Ostravě nebo Plzni si za slušný domov připlatíte přes 3 miliony.
Hypotéky s úroky 5,5 % tlačí rozpočty, ale Češi nezahálejí – vylepšují své domy a byty, aby zvýšili jejich hodnotu, a hledají způsoby, jak si domov užít. Od chytrých renovací po relax po práci, rok 2025 je o tom, jak si bydlení zhodnotit – a udělat ho příjemnějším. Pojďme se podívat, co Češi dělají, aby jejich domov stál za to – a co můžete zkusit sami.
Trh pod tlakem
Realitní boom pokračuje – loni se v Česku prodalo přes 75 000 nemovitostí, ale nabídka nestíhá poptávku. V Praze cena za metr čtvereční šplhá na 120 000 Kč, v Brně na 95 000 Kč, a v Ostravě překročila 60 000 Kč – o 10 % víc než v roce 2023. Hypotéky s úroky 5,5 % znamenají splátku 19 000 Kč měsíčně za 3 miliony Kč (ČNB), a nájmy nejsou levnější – 16 000 Kč za 1+kk v Praze, 12 000 Kč v Plzni. Češi ale nečekají – vylepšují, co mají, aby zvýšili komfort i cenu při prodeji.
Chytré renovace
Jak zvednout hodnotu domova? Češi sázejí na renovace – nová kuchyň, lepší izolace, nebo solární panely. Podle Reality.cz, nová kuchyň za 200 000 Kč může zvednout cenu bytu o 300 000 Kč – čistý zisk 100 000 Kč. V Brně majitelé domů hlásí, že soláry za 500 000 Kč sníží účty o 15 000 Kč ročně a zvednou cenu o 10 %. A v panelácích? Nové podlahy za 50 000 Kč přidají 80 000 Kč na hodnotě. Je to investice – a když k tomu hraje rádio, je to i zábava.
Relax po práci
Po dni plném vylepšování – třeba malováním nebo výměnou oken – si Češi rádi odpočinou. Digitální svět je v tom skvělým parťákem – sednete si na gauč, dáte si pivo, a pustíte si něco, co vás baví, třeba hry na platformách jako Betalice kasino. Je to způsob, jak si domov zpříjemnit – ať jste v paneláku v Chodově, nebo na chalupě u Sázavy, chvíle oddechu po práci stojí za to.
Pronájmy a sdílení
Další cesta? Pronájem části bydlení. V Praze si majitelé garsonky přes Airbnb vydělají 20 000 Kč měsíčně, v Plzni 12 000 Kč (AirDNA). A není to jen o bytech – v Brně rodiny pronajímají zahradní domky za 8 000 Kč měsíčně, což pokryje půlku hypotéky. Sdílení je hit – podle ČSÚ 15 % Čechů teď pronajímá část domova, ať už pokoj, nebo garáž. Je to šikovnost, co pomáhá platit účty – a večer si můžete dopřát odpočinek.
Úspory na energiích
Energie jsou další výzva – loni Češi podle ČEZ utratili za elektřinu průměrně 24 000 Kč ročně, a letos to může být 28 000 Kč. Jak ušetřit? Chytré termostaty za 5 000 Kč sníží topení o 10 %, LED žárovky za 1 000 Kč šetří 2 000 Kč ročně. A soláry? Za 500 000 Kč vrátí 15 000 Kč ročně a zvednou cenu domu. Češi to berou jako dvojitou výhru – nižší účty a větší hodnota.
Rozmanitost doma
Když je domov vylepšený, Češi hledají, jak ho oživit – třeba různorodou zábavou. Digitální svět nabízí spoustu možností – od filmů po hry, co přinesou nový zážitek. Online platformy lákají bonusy navíc – třeba online kasino bonus, co rozšíří možnosti večerní zábavy, ať jste v Ostravě, nebo na chatě u Lipna. Není to o riziku, ale o tom, jak si domov udělat zajímavějším.
Kam to směřuje?
Bydlení v Česku je dražší, ale Češi ukazují, že šikovnost a chytré nápady ho udrží v chodu. Ať už vylepšujete dům, šetříte na energiích, nebo si dopřáváte rozmanitou zábavu, je to o tom, jak si domov užít a zhodnotit. Příště, až budete platit účty, nebo si sednete s pivem po dni práce, vzpomeňte si – je to kousek české duše, co nás baví, ať jsme v paneláku, nebo na chalupě. Tak co vy – zkusíte novou podlahu, nebo si domov oživíte jinak?
- PR článek -
Článek byl zobrazen 370 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Domácí vodíková terapie ImunoH2!
Vodíkové terapie pomáhají při respiračních onemocněních, výrazně ulevují od postcovidových potíží, při chronické únavě a poruchách spánku. Vodíkové inhalace si můžete dopřát v klidu svého domova anebo při návštěvě našeho ImunoH2 centra, Praha 9Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých místSchody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
Další články na téma Poradenství a služby
Dala Vám realitka nůž na krk? Pomůže Vám rychlá půjčka
S tou budete moci zálohu na vybraný byt či dům složit prakticky okamžitě (v ideální den ještě v době podání žádosti o půjčku). Nestane se Vám tedy to, že Vám kvůli čekání na výplatu „vyfoukne“ vysněnou nemovitost někdo jiný. Zajímají Vás podrobnosti této nabídky Pokračujte ve čtení!
Sjednáváme hypotéku: na co se nás budou ptát?
Rozhodli jste se, že pronájem či bydlení u rodičů vyměníte za vlastní byt? Nebo máte pozemek a chcete co nejdříve začít stavět? Už víte, že bydlení zafinancujete pomocí hypotéky? Výborně, jedno z nejdůležitějších rozhodnutí v životě máte za sebou. Teď vás čeká několik schůzek v bance či doma s finančním poradcem. Víte, jaké dotazy a proč můžete při sjednávání hypotéky očekávat? Pojďme se na ně podívat.
3 důležité kroky při prodeji nemovitosti
Důvody pro prodej nemovitosti mohou být různé - zvětšující se rodina, dědictví, svatba, rozvod, lépe placená práce, pracovní příležitost v jiném městě, špatná finanční situace. Samotný proces prodeje se naopak skládá ze stejných kroků a probíhá podobně. Do všech fází prodeje vstupují lidé se svými představami, cíli, pohnutkami, záměry a emocemi, které se nemusí vždy shodovat a doplňovat. Pro hladký průběh bez komplikací je třeba celou akci předem dobře připravit a rozvážit.
Darování nemovitosti dětem? Je výhodnější než dědictví, ale...
Nemovitost je často to nejcennější, co chtějí rodiče svým dětem zanechat. Možností, jak to učinit, je hned několik. Vše je možné nechat až na případné dědické řízení, stále více lidí ale přistupuje k darování majetku již za svého života. Pro potomky je to totiž finančně výhodnější.
Konsolidace půjček
Vzali jste si více půjček a nezvládáte je splácet? Není třeba panikařit, tuto nepříjemnou situaci vám může pomoci vyřešit konsolidace půjček. Sloučením všech vašich půjček a dluhů do jedné pohledávky se vaše pravidelná měsíční splátka sníží, splácení bude přehlednější a ještě ušetříte spoustu peněz na poplatcích.
Věřitelství, aneb jak půjčit peníze a nenaletět?
Možná jste se sami už někdy v životě stali věřitelem, když jste kamarádovi půjčili peníze v dobré víře, že vám je brzy vrátí. Bohužel se tak nestalo a vy jste ve výsledku přišli o nejen o peníze, ale i o kamaráda. Při půjčování peněz je dobré vědět, jakých chyb se vyvarovat a na co si dát pozor. Vyřešit dilema jestli půjčit či nepůjčit pro vás pak bude jednodušší.
Na co pamatovat při koupi pozemku
Jestliže kupujete pozemek, základní otázka samozřejmě zní, k čemu jej potřebujete. Většina lidí si pozemek koupí proto, že na něm chce stavět, avšak nákup pozemku na lukrativním místě může být i vhodnou investicí a uložením „přebytečných“ peněž do budoucna, nebo krátkodobou spekulací.
Jak na neplatiče nájmu?
Pokud má člověk vlastní byt, je to výhra. Většinou si na něj musíme našetřit nebo půjčit peníze v bance a následně splácet nemalou hypotéku. Může se však stát, že se naše životní situace časem změní, najdeme si třeba partnera a nastěhujeme se k němu. Vyvstává tak otázka, co s druhým bytem? Nejlepším řešením je ho pronajímat, má to však svá úskalí.
