Srovnání hypoték – jak si přehledně srovnat nabídky bank?
20.03.2019
Jedna je taková a druhá zase maková, ale která je ta pravá? Hypotéka je závazek na mnoho let, vybírejte proto pečlivě. Najít tu nejlepší je práce podobná hledání jehly v kupce sena. Že se vám točí hlava z neznámých pojmů, zkratek, podezřele komplikovaných podmínek a zvláštních poplatků? Připadáte si, jak princ z pohádky o Popelce? Přestaňte běhat od banky k bance se střevíčkem. Víme, jak si přehledně a zdarma srovnat aktuální nabídky bank.
Nejdříve je nutné si uvědomit, že tady žádnou univerzální velikost nenajdete. Kouzelný střevíček také padne jako ulitý jen na jednu nohu. Proto hypotéka, co si ji sjednal spolupracovník či bratr, nemusí být tou nejlepší volbou i pro vás. Máte zálusk na malý domeček na vlastním pozemku, chcete zrekonstruovat starý statek u lesa, nebo jste si vyhlídli pěkný byt v centru města? V každém případě vám banka udělá úplně jinou nabídku. Jak poznáte takovou, co se neodmítá?
Srovnání hypoték online
Dnes se již online nesrovnávají pouze vysavače a zubní pasty. Využijte online srovnání hypoték, kde vám za pár minut seřadí všechny aktuální nabídky na trhu. Neklikejte však hned na první nabízenou hypotéku. Než začnete vyjednávat s odborníky či dokonce podepisovat smlouvy, zaměřte se na následující parametry.
Úroková sazba je pravděpodobně první údaj, co vás udeří při srovnávání hypoték do nosu. Jedná se také o takové první pomyslné síto. Najděte si několik bank s nejnižší nabízenou úrokovou sazbou a přejděte k záludné a tajuplné zkratce RPSN. Roční procentní sazba nákladů (RPSN) ukazuje, kolik vás bude hypotéka celkově stát. Na rozdíl od úroku se do ní započítávají i všechny poplatky a někdy bude mnohem obtížnější se jí tudíž dopátrat. Nevzdávejte to. Jedná se o číslo, co není radno podceňovat. Naopak je často mnohem směrodatnější než úroková sazba.
Doba splatnosti určuje, jak dlouho budete hypotéku splácet. Většinou narazíte na období od 5 do 30 let. Chcete-li se úvěru zbavit rychle, připravte se na vysoké měsíční splátky. Pokud si zvolíte splácení po dobu tří dekád, splátky se vám odpovídajícím způsobem sníží. Zvažte však, zda budete za takovou dobu ještě schopni dluh splácet. Nemalou roli při porovnávání hypoték by pro vás měla hrát také doba fixace. Ta určuje, jak dlouho vám zůstane pevně stanovená úroková sazba. Předpokládáte nárůst svých příjmů? Mluví se na trhu o pravděpodobném zvyšování úroků? To vše musíte vzít v potaz. Fixace se většinou sjednává na 5, 10 či dokonce 15 let.
Sankce a bonusy
Pokud se rozhodnete, že chcete změnit úrokovou sazbu během období, po které máte úrok fixovaný, bude vás to něco stát. Sankce, poplatky a smluvní pokuty by proto neměly být opomíjenou položkou na vašem seznamu srovnávaných parametrů. Možná aktuálně nemáte pocit, že byste v budoucnosti měli o refinancování zájem, přesto je vždy nejlepší mít připravená zadní vrátka. Co kdyby.
Opakem sankcí jsou bonusy a akce. Možná jste je u hypoték nečekali, ale přeci jen se tu nějaké najdou. Například u hypotéky na bydlení od Raiffeisenbank můžete získat slevu 1 % z úrokové sazby, pokud si založíte i běžný účet eKonto. Navíc banka nabízí tzv. započítání úspor. K hypotéce si založíte i spořící účet s nulovým úročením a na něj převedete své úspory. Od částky, kterou ještě máte zaplatit, se vám odečte výše úspor na daném účtu a z tohoto výsledného rozdílu vám budou účtovány měsíční úroky z hypotéky.
- PR článek -
Článek byl zobrazen 7637 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých místTepelná čerpadla Mach – Chameleon
Česká tepelná čerpadla Mach Chameleon s rozsáhlým řízením. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s tradicí 28 let. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Domácí vodíková terapie ImunoH2!
Vodíkové terapie pomáhají při respiračních onemocněních, výrazně ulevují od postcovidových potíží, při chronické únavě a poruchách spánku. Vodíkové inhalace si můžete dopřát v klidu svého domova anebo při návštěvě našeho ImunoH2 centra, Praha 9Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
Další články na téma Poradenství a služby

Ručitel má těžký život, zvláště když dlužník nesplácí
Než se někomu upíšete jako ručitel, dobře si to rozmyslete. Nejde totiž jen o formalitu, ale o závazek, který vás staví na stejnou pozici, jako samotného dlužníka. Svým podpisem jste slíbili, v případě nutnosti zaujmete dlužníkovo místo a vyrovnáte jeho dluh ze svého majetku. Jestliže chcete například stavět dům, rozhodně dejte od ručitelství ruce pryč!

Platební rozkaz aneb než u vás zazvoní exekutor
Exekuce – možná si říkáte, že něco takového vás nemůže potkat, ale pravdou je, že se to může stát naprosto komukoliv. Stačí, pokud jste nezaplatili jednu jedinou složenku! Nejhorší je, že to nemuselo být ani vaší vinou, ale toho, komu dlužíte, to nemusí vůbec zajímat. Jednoho dne se tak můžete dočkat platebního rozkazu od soudu…

Tipy, jak správně prezentovat nemovitost k pronájmu
Poté, co se vám ozval potenciální nájemník o vámi nabízené bydlení, přichází kromě plánování prohlídek také představení nemovitosti. Pokud chcete udělat ten nejlepší dojem a najít si skvělého nájemníka, inspirujte se našimi tipy, jak správně prezentovat svou pronajímanou nemovitost.

Darování nemovitosti dětem? Je výhodnější než dědictví, ale...
Nemovitost je často to nejcennější, co chtějí rodiče svým dětem zanechat. Možností, jak to učinit, je hned několik. Vše je možné nechat až na případné dědické řízení, stále více lidí ale přistupuje k darování majetku již za svého života. Pro potomky je to totiž finančně výhodnější.

Hypotéka naruby. Nechte si vyplatit váš dům či byt a užijte si zralý věk
Žijeme v době, kdy se řada z nás ocitá v nelehkých životních situacích a na důchod ani raději nepomýšlíme. Kde ale později vzít potřebné finance, abychom příjemně a hlavně se ctí dožili? Pomoci vám může v budoucnu hypotéka naruby nebo dnes už také zpětný odkup nemovitosti, který nabízejí některé firmy. Jak to vypadá v praxi?

Nový občanský zákoník 2014 – změny v oblasti bydlení
Od 1. ledna tohoto roku začal platit nový občanský zákoník a přinesl s sebou řadu zásadních změn v oblasti bydlení. Nový zákoník nahrazuje původní občanský zákoník z roku 1950 a upravuje vztahy týkající se jak nájemců bytů, tak i jejich vlastníků. O jaké konkrétní změny jde a jak se nás dotknou? Pojďte se seznámit s těmi nejdůležitějšími.

Převod bytu do osobního vlastnictví – co možná nevíte?
Privatizace bytů už probíhá nějaký čas v podstatě ve všech městech, obcích a městských částech České republiky. Máte-li tedy v plánu převést nejen družstevní byt do osobního vlastnictví, následující řádky jsou určeny právě vám.

Potřebujete půjčit peníze, ale nevíte, kde jsou půjčky výhodné? Jednoduše si je srovnejte.
Alespoň občas se drtivá většina z nás dostane do situace, kdy potřebujeme finanční injekci. Stává se to v situacích, kdy dojde k nečekané nepříjemné události, jako např. poruše auta, vypovězení plynového kotle, když potřebujeme dětem zaplatit kroužky ve škole atd. Stejně tak nás ale do této situace může dostat nezodpovědný zaměstnavatel, který otálí se zasláním výplaty na náš účet, a my zjišťujeme, že bankovní účet i peněženka zejí prázdnotou.