Chcete prodat chalupu? Zájem o ně strmě roste
08.07.2013
Zvažujete, zdali prodat vaši chatu či chalupu? Právě teď je ta nejvhodnější doba! Poptávka po rekreačních nemovitostech totiž strmě roste. A v kurzu teď nejsou jen chaty a chalupy, ale velký zájem panuje také o samostatné zahrady. Tyto rekreační objekty se dobře prodávaly již v minulosti, ale letošní zájem je vyšší, než kdy dříve.
Pokud jste tedy rozhodnutí prodat vaši chatu, chalupu či zahradu, máte značnou šanci na úspěch a dobrý obchod. Naopak kupující v tomto směru příliš potěšeni nebudou, protože musí sáhnout hlouběji do kapsy. Právě jarní a letní měsíce jsou pro prodej těchto nemovitostí ideální, v porovnání se zimnímu měsíci, vzrostl zájem o chaty a chalupy o 51%. Ptáte se, proč je tomu tak? Tuto situaci má na svědomí dlouhá zima, která veškerý zájem o reality zpomalila. S rostoucími venkovními teplotami ožívá realitní trh, což dokazuje zvyšující se počet rezervací i poptávek po nemovitostech.
Kde se daří prodeji nejvíce?
Mezi nejvyhledávanější oblasti z hlediska nákupu rekreačních objektů patří Jižní Čechy, Středočeský a Jihomoravský kraj. Například ve Středočeském kraji je největší zájem o chaty, chalupy a zahrady na Pučálce a v okolí Slapské přehrady. Ve Středních Čechách je atraktivní zejména Benešovsko, tedy střední Posázaví a Povltaví směrem ke Slapské přehradě. V tomto regionu je dostatek vodních ploch a tak není pro kupující tolik podstatné, jestli se jedná o nemovitost sousedící s rybníkem, nebo stojící na břehu řeky. Důležité je zejména hezké okolí, možnosti výletů do okolí, procházek v přírodě a v neposlední řadě také dobrá dostupnost autem, tedy bezproblémový příjezd k pozemku. Velké poptávce čelí také oblíbené horské oblasti, jako jsou Jeseníky, Krkonoše (zvláště Špindlerův mlýn), Šumava, Beskydy a Vysočina.
Nejen chaty táhnou
Kromě chat a chalup se velmi daří také prodeji samostatných zahrad a zahrádek v koloniích bez obyvatelné nemovitosti. Poptávka po nich taktéž neustále roste, zejména pak v Severních Čechách. Přitom ještě v poměrně nedávné minulosti se tyto objekty nijak velké oblibě netěšily. Dnes je vše jinak a vlastnictví zahrádky je jednou z možností, jak si mohou lidé užít odpočinku a relaxovat v přírodě po náročném dni v práci. Užívají je čistě k rekreaci, staví si na nich bazény, hřiště pro děti či pískoviště. Přibývá však také lidí toužících pěstovat vlastní zeleninu a ovoce. Jestli zájem o zahrádky způsobila špatná kvalita nebo vysoká cena zeleniny a ovoce v obchodech není jasné.
Jaké nemovitosti jsou v kurzu?
Češi se nejvíce zaměřují na starší nemovitosti a to hned ze dvou důvodů – jsou levnější než novostavby či apartmány a pak také působí více venkovsky, což je mnoha lidem sympatické. Takovéto stavby totiž krásně zapadají do rázu panenské krajiny. Zejména v lokalitách, které jsou dále od Prahy, tedy například v Jeseníkách nebo v Jihomoravském kraji, se dají starší chalupy koupit podstatně levněji. Co se týče ceny, tak nejlépe se prodávají chaty a chalupy do dvou milionů korun. Právě takovou maximální částku jsou lidé v průměru ochotni za rekreační nemovitost kupovanou přes realitní kanceláře zaplatit.
Nejvíce nakupují mladí lidé
Jak vypadá typický zájemce o nákup chaty nebo chalupy? Nejčastěji se jedná o mladé páry nad třicet let, které již založily rodinu a hledají místo, kam by s dětmi mohly vyrážet za odpočinkem. „Tito lidé mají většinou již vlastní bydlení zařízeno a tak si mohou dovolit řešit nákup nemovitosti k rekreaci“ říká Milan Zavadil, generální ředitel M&M Reality.
Situace na trhu je příznivá
Jaro je každoročně nejlepší dobou pro prodej chat a chalup, letos však byl zájem o ně mnohem vyšší než dříve, tvrdí makléři realitní kanceláře M&M Reality. Podle jejich názoru v současnosti rekreační nemovitosti přebírají otěže realitního trhu. Statistiky této společnosti uvádí, že oproti loňskému roku stoupl počet prodaných rekreačních nemovitostí o více než 15%. Mohou za to nízké ceny za nemovitosti i příznivé úroky hypoték, díky kterým se nechali ke koupi zlákat i jinak váhaví kupci. „Kdo nestihl využít příležitost výhodného nákupu chaty či chalupy v minulém roce, činí tak nyní,“ vysvětluje Milan Zavadil.
- PR článek -
Článek byl zobrazen 7157 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Nábytek ENO - nábytek, postele a sedací soupravy on-line
Široká nabídka sedacího nábytku, nábytku do obývacího pokoje, dětského nábytku, ložnicového nábytku, nábytku do kuchyně a jídelny, rustikálního nábytku, kancelářského nábytku a zahradního nábytku. 1200 m2 výstavní a prodejní plochy, vlastní doprava.Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
Další články na téma Realitní kanceláře
Na co se zaměřit při výběru a nákupu pozemku
Každý, kdo se rozhodne pro výstavbu rodinného domu, by měl věnovat velkou pozornost výběru vhodné stavební parcely. I když se to možná nezdá, výběr pozemku je nejdůležitějším a zásadním rozhodnutím v celém procesu výstavby. Vlastnosti daného pozemku totiž výrazně ovlivňují nejen vzhled budoucí stavby, ale také její užitné vlastnosti.
Srovnání hypoték – jak si vybrat tu nejvýhodnější hypotéku?
Kupujete byt či dům a rozhodli jste se jej financovat hypotékou? Pravděpodobně tak obcházíte banky a zjišťujete, která vám poskytne ten nejvýhodnější hypoteční úvěr. Ušetřit drahocenný čas můžete tím, že si nabídku hypoték jednotlivých bank porovnáte online na hypoteční kalkulačce. Získáte tak nezávislé a zcela objektivní srovnání hypoték všech bank.
Chystáte se koupit pozemek? Pak si ho před koupí důkladně prověřte
Ocitáme se v době, kdy pozemky patří k těm nejlukrativnějším nemovitostem. A tak není divu, že mnozí z nás by nějaký chtěli vlastnit. Ať už je důvodem vašich plánů pořízení bydlení nebo výhodná investice, před koupí je dobré být obezřetní. Co byste měli zkontrolovat?
3 důvody, proč roste prodej bytů v Praze
Pošilhává po bydlení v matičce Praze? Zažijete zde to, o čem si v přilehlých městech a vesnicích můžete nechat jen zdát. Tak třeba - koncert ve středu, nákup potravin v 10 hodin večer a cesta do práce trvající maximálně 15 minut. Lákavé, že?
Vlastní bydlení versus půjčené
Jak chcete žít v budoucnosti? To bude asi klíčová otázka, kterou byste si měli položit v případě, že hodláte řešit téměř hamletovskou otázku - Nájem nebo vlastní bydlení? Všeobecně vžitý názor, že koupě vlastního bydlení je lepší, nemusí být pravdivý za všech okolností. Každé řešení má své výhody i nevýhody.
Družstevní nebo osobní vlastnictví?
Kupujete byt? Pak vás jistě bude zajímat, jaký je rozdíl mezi družstevním a osobním vlastnictvím a jaké výhody a nevýhody se s oběma "druhy" majetku pojí.
Výběr vhodného pozemku
Výběr vhodného pozemku je rozhodně jedno z nejdůležitějších rozhodnutí, které nás čeká na dlouhé a trnité cestě k vysněnému bydlení ve vlastním domě. Řada faktorů, které ovlivňují výběr – cena, lokalita, dopravní dostupnost, okolí, velikost pozemku, aj. – mají pro každého z nás jiné pořadí důležitosti.
Bydlení v družstevním bytě. Je lepší než hypotéka?
Pojem družstevní bydlení není žádnou novinkou. Bylo tu už před dávnými lety a dnes je tu zas v novém kabátě s novými pravidly. Jaké má výhody a pro koho je výhodné?
