Tipy, jak správně prezentovat nemovitost k pronájmu
16.09.2024
Poté, co se vám ozval potenciální nájemník o vámi nabízené bydlení, přichází kromě plánování prohlídek také představení nemovitosti. Pokud chcete udělat ten nejlepší dojem a najít si skvělého nájemníka, inspirujte se našimi tipy, jak správně prezentovat svou pronajímanou nemovitost.
Jak se připravit na prohlídky nemovitosti?
Prvním a základním krokem je úklid. To zahrnuje utírání prachu, vysávání, vytírání, mytí oken a dveří a vyčištění všech spotřebičů. Pokud v jednotce stále přebývá současný nájemník, můžete se s ním domluvit, že před předváděcími akcemi zaplatíte úklidovou službu. Pokud je nemovitost prázdná, můžete zájemcům prostor představit bez problému. Doporučte, kam pasuje postel, kam dopadá nejlepší přirozené světlo apod. Prostor může být navíc oživen vhodnými doplňky, jako je například nástěnná mapa, která vizuálně zpříjemní místnost a může zároveň sloužit jako praktický prvek pro plánování a organizaci. Pro inspiraci se můžete podívat na nabídku na nastennemapy.cz. Důležité je, abyste z prostoru odstranili všechny osobní předměty, jako jsou fotografie. Nechcete přece odvádět pozornost potenciálního nájemníka od nemovitosti samotné.
V den prohlídky můžete prostor ještě trochu upravit. Ujistěte se, že teplota v nemovitosti je přiměřená, všechna světla svítí, a pro lepší atmosféru můžete zapálit vonnou tyčinku či svíčku. Drobné detaily jako čisté ručníky v koupelně nebo čerstvé květiny na stole mohou také udělat pozitivní dojem. Připravte si i seznam benefitů, kterými nemovitost disponuje a které by mohly přilákat toho nejlepšího nájemce.
Příklady benefitů:
- velká ložnice,
- prostorná koupelna,
- oddělený záchod,
- balkon,
- sklep či půda,
- parkování,
- dopravní dostupnost,
- úložné prostory apod.
Jak prezentovat nemovitost?
Během prohlídky má zájemce právo vidět nejen samotný byt/dům, ale také všechny prostory, ke kterým by měl mít přístup. Když odhalíte všechny potřebné informace předem, vyhnete se tak možným následným tahanicím.
Prezentace pronajímané nemovitosti v kostce
1. Vytvořte skvělý první dojem.
2. Ptejte se na to, co vás zajímá.
3. Dbejte na to, aby vaše otázky byly etické.
4. Poskytněte veškeré informace o pronájmu.
5. Buďte pevní ve svých požadavcích.
Náš tip: Jste z okolí Hradce Králové a zajímá vás, jaké nemovitosti a za kolik se zde pronajímají? Mrkněte do naší sekce: Hradec Králové byty k pronájmu.
Zdroj foto: My Ocean studio / Adobestock.com
Článek byl zobrazen 708 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Dřevěné šperky a bytové dekorace
Výrobky ze dřeva - dřevěné šperky, módní a bytové doplňky, velikonoční a vánočná dekorace. Široká nabídka produktů přímo od českého výrobce.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
Další články na téma Poradenství a služby
Pojištění domova: Víme, na co si dát pozor
Požár, vloupání nebo prasklé potrubí – ve všech těchto případech vám pojišťovna vyplatí pojistné plnění, které pokryje vzniklé škody. Tedy za předkladu, že máte pojištění majetku správně nastavené. Poradíme vám, na co se v pojistné smlouvě zaměřit i jak na pojistném ušetřit.
Přepis energií: Jak na to snadno a rychle?
Zdají se vám vaše účty za elektřinu moc vysoké? Snažíte se snížit spotřebu, ale přesto platíte hodně? V tom případě jste možná přemýšleli i nad změnou dodavatele. V dnešní době to zvládnete snadno a rychle z pohodlí domova. Podívejte se, jak na to.
Platební rozkaz aneb než u vás zazvoní exekutor
Exekuce – možná si říkáte, že něco takového vás nemůže potkat, ale pravdou je, že se to může stát naprosto komukoliv. Stačí, pokud jste nezaplatili jednu jedinou složenku! Nejhorší je, že to nemuselo být ani vaší vinou, ale toho, komu dlužíte, to nemusí vůbec zajímat. Jednoho dne se tak můžete dočkat platebního rozkazu od soudu…
Srovnání hypoték – jak si přehledně srovnat nabídky bank?
Jedna je taková a druhá zase maková, ale která je ta pravá? Hypotéka je závazek na mnoho let, vybírejte proto pečlivě. Najít tu nejlepší je práce podobná hledání jehly v kupce sena. Že se vám točí hlava z neznámých pojmů, zkratek, podezřele komplikovaných podmínek a zvláštních poplatků? Připadáte si, jak princ z pohádky o Popelce? Přestaňte běhat od banky k bance se střevíčkem. Víme, jak si přehledně a zdarma srovnat aktuální nabídky bank.
Potřebujete poradit se stavbou pasivního domu?
Rozhodli jste se pro stavbu pasivního domu, ale nejste si jistí, zda máte v pořádku vypracovaný projekt? Nebo zatím jen o stavbě uvažujete a sháníte bližší informace? Potom právě pro vás je určena Síť center pasivního domu, která od března roku 2011 najdete ve většině krajů České republiky.
Reklamace a ochrana spotřebitelů
Osobní zkušenosti a zdánlivě spletitá džungle formalit při vyřizování reklamací či výměny zboží mnohé dokáže odradit natolik, že raději oželí své peníze, než by vadné zboží reklamovali. Stačí málo. Pokud znáte svá práva, nebo víte, kam se obrátit v případě, že s reklamací potřebujete poradit, nemusí být tento proces složitým martýriem.
Nepodceňujte pojištění domácnosti
V domácnosti máme spoustu cenných věcí, o které se bojíme. Jejich hodnota mnohdy není malá a znovu už bychom si je třeba nepořídili. Abychom svou investici do vybavení domácnosti ochránili, je dobré domácnost pojistit.
Konsolidace půjček
Vzali jste si více půjček a nezvládáte je splácet? Není třeba panikařit, tuto nepříjemnou situaci vám může pomoci vyřešit konsolidace půjček. Sloučením všech vašich půjček a dluhů do jedné pohledávky se vaše pravidelná měsíční splátka sníží, splácení bude přehlednější a ještě ušetříte spoustu peněz na poplatcích.