Tipy, jak správně prezentovat nemovitost k pronájmu
16.09.2024
Poté, co se vám ozval potenciální nájemník o vámi nabízené bydlení, přichází kromě plánování prohlídek také představení nemovitosti. Pokud chcete udělat ten nejlepší dojem a najít si skvělého nájemníka, inspirujte se našimi tipy, jak správně prezentovat svou pronajímanou nemovitost.
Jak se připravit na prohlídky nemovitosti?
Prvním a základním krokem je úklid. To zahrnuje utírání prachu, vysávání, vytírání, mytí oken a dveří a vyčištění všech spotřebičů. Pokud v jednotce stále přebývá současný nájemník, můžete se s ním domluvit, že před předváděcími akcemi zaplatíte úklidovou službu. Pokud je nemovitost prázdná, můžete zájemcům prostor představit bez problému. Doporučte, kam pasuje postel, kam dopadá nejlepší přirozené světlo apod. Prostor může být navíc oživen vhodnými doplňky, jako je například nástěnná mapa, která vizuálně zpříjemní místnost a může zároveň sloužit jako praktický prvek pro plánování a organizaci. Pro inspiraci se můžete podívat na nabídku na nastennemapy.cz. Důležité je, abyste z prostoru odstranili všechny osobní předměty, jako jsou fotografie. Nechcete přece odvádět pozornost potenciálního nájemníka od nemovitosti samotné.
V den prohlídky můžete prostor ještě trochu upravit. Ujistěte se, že teplota v nemovitosti je přiměřená, všechna světla svítí, a pro lepší atmosféru můžete zapálit vonnou tyčinku či svíčku. Drobné detaily jako čisté ručníky v koupelně nebo čerstvé květiny na stole mohou také udělat pozitivní dojem. Připravte si i seznam benefitů, kterými nemovitost disponuje a které by mohly přilákat toho nejlepšího nájemce.
Příklady benefitů:
- velká ložnice,
- prostorná koupelna,
- oddělený záchod,
- balkon,
- sklep či půda,
- parkování,
- dopravní dostupnost,
- úložné prostory apod.
Jak prezentovat nemovitost?
Během prohlídky má zájemce právo vidět nejen samotný byt/dům, ale také všechny prostory, ke kterým by měl mít přístup. Když odhalíte všechny potřebné informace předem, vyhnete se tak možným následným tahanicím.
Prezentace pronajímané nemovitosti v kostce
1. Vytvořte skvělý první dojem.
2. Ptejte se na to, co vás zajímá.
3. Dbejte na to, aby vaše otázky byly etické.
4. Poskytněte veškeré informace o pronájmu.
5. Buďte pevní ve svých požadavcích.
Náš tip: Jste z okolí Hradce Králové a zajímá vás, jaké nemovitosti a za kolik se zde pronajímají? Mrkněte do naší sekce: Hradec Králové byty k pronájmu.
Zdroj foto: My Ocean studio / Adobestock.com
Článek byl zobrazen 719 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Dřevěné šperky a bytové dekorace
Výrobky ze dřeva - dřevěné šperky, módní a bytové doplňky, velikonoční a vánočná dekorace. Široká nabídka produktů přímo od českého výrobce.SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.Schody na zakázku od českého výrobce
Trepp-art vám nabízí dřevěné a ocelové schody a schodiště na zakázku. Máme za sebou téměř 20 let zkušeností a tisíce realizací po celé Evropě. Digitální zaměření po celé ČR je zdarma.
Další články na téma Poradenství a služby
Pohroma jménem prasklé potrubí – jak si s ní úspěšně poradit?
Pohromy v domácnosti přicházejí nečekaně a vždy v tu nejnevhodnější dobu. Zastaralé potrubí, které z ničeho nic praskne, je jednou z nich. Sice to může znít jako banální problém, ale škody se mnohdy vyšplhají do milionů korun, tím spíš, pokud voda zasáhne i majetek sousedů. Jak těmto nepříjemným situacím předcházet a jak je řešit, když už nastanou?
Tipy, jak správně prezentovat nemovitost k pronájmu
Poté, co se vám ozval potenciální nájemník o vámi nabízené bydlení, přichází kromě plánování prohlídek také představení nemovitosti. Pokud chcete udělat ten nejlepší dojem a najít si skvělého nájemníka, inspirujte se našimi tipy, jak správně prezentovat svou pronajímanou nemovitost.
Víte, jak pojistit vaši domácnost?
Pojištění domácnosti je pro vás finanční ochranou v případě, že neočekávaně ztratíte svůj byt, jakožto i vybavení, které je v něm. To platí také pro jakékoli poškození nebo krádež. Zjistěte, jak si správně pojistit domácnost.
3 důležité kroky při prodeji nemovitosti
Důvody pro prodej nemovitosti mohou být různé - zvětšující se rodina, dědictví, svatba, rozvod, lépe placená práce, pracovní příležitost v jiném městě, špatná finanční situace. Samotný proces prodeje se naopak skládá ze stejných kroků a probíhá podobně. Do všech fází prodeje vstupují lidé se svými představami, cíli, pohnutkami, záměry a emocemi, které se nemusí vždy shodovat a doplňovat. Pro hladký průběh bez komplikací je třeba celou akci předem dobře připravit a rozvážit.
Řešíte financování vlastního bydlení? Jaký je rozdíl mezi hypotékou na družstevní byt a na byt v osobním vlastnictví?
Bydlet ve vlastním, to je jedním ze životních cílů většiny Čechů. Preferujeme celoživotní zadlužení s vidinou vlastního bydlení v důchodovém věku oproti životní svobodě, kterou přináší po čas produktivní fáze života bydlení v nájmu.
Pojištění domova: Víme, na co si dát pozor
Požár, vloupání nebo prasklé potrubí – ve všech těchto případech vám pojišťovna vyplatí pojistné plnění, které pokryje vzniklé škody. Tedy za předkladu, že máte pojištění majetku správně nastavené. Poradíme vám, na co se v pojistné smlouvě zaměřit i jak na pojistném ušetřit.
Platební rozkaz aneb než u vás zazvoní exekutor
Exekuce – možná si říkáte, že něco takového vás nemůže potkat, ale pravdou je, že se to může stát naprosto komukoliv. Stačí, pokud jste nezaplatili jednu jedinou složenku! Nejhorší je, že to nemuselo být ani vaší vinou, ale toho, komu dlužíte, to nemusí vůbec zajímat. Jednoho dne se tak můžete dočkat platebního rozkazu od soudu…
Sjednáváme hypotéku: na co se nás budou ptát?
Rozhodli jste se, že pronájem či bydlení u rodičů vyměníte za vlastní byt? Nebo máte pozemek a chcete co nejdříve začít stavět? Už víte, že bydlení zafinancujete pomocí hypotéky? Výborně, jedno z nejdůležitějších rozhodnutí v životě máte za sebou. Teď vás čeká několik schůzek v bance či doma s finančním poradcem. Víte, jaké dotazy a proč můžete při sjednávání hypotéky očekávat? Pojďme se na ně podívat.