Srovnání hypoték – jak si přehledně srovnat nabídky bank?
20.03.2019
Jedna je taková a druhá zase maková, ale která je ta pravá? Hypotéka je závazek na mnoho let, vybírejte proto pečlivě. Najít tu nejlepší je práce podobná hledání jehly v kupce sena. Že se vám točí hlava z neznámých pojmů, zkratek, podezřele komplikovaných podmínek a zvláštních poplatků? Připadáte si, jak princ z pohádky o Popelce? Přestaňte běhat od banky k bance se střevíčkem. Víme, jak si přehledně a zdarma srovnat aktuální nabídky bank.
Nejdříve je nutné si uvědomit, že tady žádnou univerzální velikost nenajdete. Kouzelný střevíček také padne jako ulitý jen na jednu nohu. Proto hypotéka, co si ji sjednal spolupracovník či bratr, nemusí být tou nejlepší volbou i pro vás. Máte zálusk na malý domeček na vlastním pozemku, chcete zrekonstruovat starý statek u lesa, nebo jste si vyhlídli pěkný byt v centru města? V každém případě vám banka udělá úplně jinou nabídku. Jak poznáte takovou, co se neodmítá?
Srovnání hypoték online
Dnes se již online nesrovnávají pouze vysavače a zubní pasty. Využijte online srovnání hypoték, kde vám za pár minut seřadí všechny aktuální nabídky na trhu. Neklikejte však hned na první nabízenou hypotéku. Než začnete vyjednávat s odborníky či dokonce podepisovat smlouvy, zaměřte se na následující parametry.
Úroková sazba je pravděpodobně první údaj, co vás udeří při srovnávání hypoték do nosu. Jedná se také o takové první pomyslné síto. Najděte si několik bank s nejnižší nabízenou úrokovou sazbou a přejděte k záludné a tajuplné zkratce RPSN. Roční procentní sazba nákladů (RPSN) ukazuje, kolik vás bude hypotéka celkově stát. Na rozdíl od úroku se do ní započítávají i všechny poplatky a někdy bude mnohem obtížnější se jí tudíž dopátrat. Nevzdávejte to. Jedná se o číslo, co není radno podceňovat. Naopak je často mnohem směrodatnější než úroková sazba.
Doba splatnosti určuje, jak dlouho budete hypotéku splácet. Většinou narazíte na období od 5 do 30 let. Chcete-li se úvěru zbavit rychle, připravte se na vysoké měsíční splátky. Pokud si zvolíte splácení po dobu tří dekád, splátky se vám odpovídajícím způsobem sníží. Zvažte však, zda budete za takovou dobu ještě schopni dluh splácet. Nemalou roli při porovnávání hypoték by pro vás měla hrát také doba fixace. Ta určuje, jak dlouho vám zůstane pevně stanovená úroková sazba. Předpokládáte nárůst svých příjmů? Mluví se na trhu o pravděpodobném zvyšování úroků? To vše musíte vzít v potaz. Fixace se většinou sjednává na 5, 10 či dokonce 15 let.
Sankce a bonusy
Pokud se rozhodnete, že chcete změnit úrokovou sazbu během období, po které máte úrok fixovaný, bude vás to něco stát. Sankce, poplatky a smluvní pokuty by proto neměly být opomíjenou položkou na vašem seznamu srovnávaných parametrů. Možná aktuálně nemáte pocit, že byste v budoucnosti měli o refinancování zájem, přesto je vždy nejlepší mít připravená zadní vrátka. Co kdyby.
Opakem sankcí jsou bonusy a akce. Možná jste je u hypoték nečekali, ale přeci jen se tu nějaké najdou. Například u hypotéky na bydlení od Raiffeisenbank můžete získat slevu 1 % z úrokové sazby, pokud si založíte i běžný účet eKonto. Navíc banka nabízí tzv. započítání úspor. K hypotéce si založíte i spořící účet s nulovým úročením a na něj převedete své úspory. Od částky, kterou ještě máte zaplatit, se vám odečte výše úspor na daném účtu a z tohoto výsledného rozdílu vám budou účtovány měsíční úroky z hypotéky.
- PR článek -
Článek byl zobrazen 6485 krát.
Diskuze k článku
Nenalezen žádný záznam
Kontextová reklama
Umělé zelené stěny do soukromých i komerčních interiérů
Umělé zelené stěny FLORUM jsou trvanlivé, nenáročné na údržbu a poskytují vysokou míru zakrytí. Nepotřebují závlahu a jsou vhodné i do tmavých míst.Kvalitní nábytek české výroby
Moderní český nábytek za rozumnou cenu - kuchyně, obývací pokoje, ložnice, dětské pokoje, předsíně, kanceláře. Vybavte si celý dům v jednom stylu. Nábytek MONARC - nábytek s tradicí od roku 1991.Terasy na klíč - rok 2024 na nové terase
Terasy a ploty, WPC i dřevěné materiály, různé dekory, realizace na klíč profesionálně a kvalitně. Terasová prkna skladem, vyberte si terasu na našem e-shopu nebo nás navštivte v terasovém centru a objednejte si termín realizace včas. Poradíme vám s projektem dle vašich představ.Tepelná čerpadla Mach – Chameleon
Vysoce výkonná česká tepelná čerpadla Mach Chameleon. Servis a vzdálená správa přímo od výrobce s dlouholetou tradicí. Vývoj, výroba, instalace a servis tepelných čerpadel.Moderní rodinné domy ze zateplených tvárnic Durisol
Zateplené tvárnice DURISOL mají řadu předností. Domy stavěné z tohoto systému jsou navíc moderní, promyšlené do posledního detailu a krásné. Prohlédněte si náš katalog RD!SYSTRA - žaluzie, rolety, markýzy
Český výrobce stínící techniky - dodáváme venkovní žaluzie, screenové rolety, venkovní rolety, interiérové stínění, markýzy a slunolamy. Atypy jsou naše specialita.
Další články na téma Poradenství a služby
Víte, jak pojistit vaši domácnost?
Pojištění domácnosti je pro vás finanční ochranou v případě, že neočekávaně ztratíte svůj byt, jakožto i vybavení, které je v něm. To platí také pro jakékoli poškození nebo krádež. Zjistěte, jak si správně pojistit domácnost.
ČOI a ochrana spotřebitele
Česká obchodní inspekce (ČOI) zajišťuje pro občany servis poskytující informace k spotřebitelské tématice. Mezi nejčastěji řešené spotřebitelské potíže patří otázky reklamačního řízení. Zde může ČOI účinně pomoci.
Půjčka na bydlení nikdy nebyla výhodnější
Investice do vlastního bydlení je momentem, kdy se začnou zajímat o možnosti financování i ti lidé, kteří se jinak řídí zásadou „na co nemám, to si nepořizuji“. Pravdou totiž je, že kdybychom měli s osamostatněním od rodiny čekat do doby, než si naspoříme na vlastní domácnost, nemuseli bychom se dočkat nikdy.
Léto je vhodnou dobou na změnu dodavatele energií
Pokud chcete ulevit rodinnému rozpočtu od stále rostoucích nákladů na energii, poohlédněte se po novém dodavateli elektřiny či plynu. Léto je navíce ideálním obdobím, kdy dát věci do pohybu. Změna totiž neproběhne ze dne na den. Jestliže ji ale zvládnete nyní, letošní topnou sezónu již můžete mít levnější.
Reklamace a ochrana spotřebitelů
Osobní zkušenosti a zdánlivě spletitá džungle formalit při vyřizování reklamací či výměny zboží mnohé dokáže odradit natolik, že raději oželí své peníze, než by vadné zboží reklamovali. Stačí málo. Pokud znáte svá práva, nebo víte, kam se obrátit v případě, že s reklamací potřebujete poradit, nemusí být tento proces složitým martýriem.
Pojištění domova: Víme, na co si dát pozor
Požár, vloupání nebo prasklé potrubí – ve všech těchto případech vám pojišťovna vyplatí pojistné plnění, které pokryje vzniklé škody. Tedy za předkladu, že máte pojištění majetku správně nastavené. Poradíme vám, na co se v pojistné smlouvě zaměřit i jak na pojistném ušetřit.
3 důležité kroky při prodeji nemovitosti
Důvody pro prodej nemovitosti mohou být různé - zvětšující se rodina, dědictví, svatba, rozvod, lépe placená práce, pracovní příležitost v jiném městě, špatná finanční situace. Samotný proces prodeje se naopak skládá ze stejných kroků a probíhá podobně. Do všech fází prodeje vstupují lidé se svými představami, cíli, pohnutkami, záměry a emocemi, které se nemusí vždy shodovat a doplňovat. Pro hladký průběh bez komplikací je třeba celou akci předem dobře připravit a rozvážit.
Měníte dodavatele energií? Cena není všechno
Náklady za bydlení a energie jsou dlouhodobě nejvýznamnějšími položkami v rodinném rozpočtu. Češi přitom často zapomínají na úplně jednoduché opatření, které jim může ušetřit řádově až tisíce korun ročně. A to je změna dodavatele energií. Jak ale poznat toho pravého?